Près des groupes scolaires Monceaux Fontenoy et a 250m à pied de l’Alliance, du tram T4 (arrêt Gargan) et des commerces, beau pavillon en parfait état avec de nombreux aménagements et rangements.

Prestations de qualité pour ce bien familial lumineux ayant le privilège d’être doté d’une terrasse avec store ban et d’un jardin exposé Sud dans un cadre joliment arboré, le tout sur un terrain clos de 312m2 avec portail motorisé.

Le garage de 16m2 offre un stationnement couvert, vous aurez notamment la possibilité de garer plusieurs véhicules en extérieur.

D’une surface de 154m2 habitables plus 53m2 de surfaces annexes non comptabilisées (garage, terrasse, mezzanines) le pavillon reparti sur plusieurs niveaux est composé en rez de jardin d’une entrée, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, wc séparé, une buanderie, un local chaufferie.

L’étage est composé d’un vaste séjour salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une terrasse, 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d’eau et un wc séparé.

Possibilité d’intégrer un poêle à bois où une cheminée dans le séjour.

Le dernier niveau (mezzanine) est actuellement aménagé en espace de détente confortable et bénéficiant d’une lumière zénithale.

DPE en lettre E Chauffage au gaz par chaudière à condensation. Fibre optique opérationnelle. Portier vidéo visiophone à chaque étage.

À VISITER SANS TARDER !

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8 900 euros inclus dans le prix de vente.

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