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Le marché immobilier à Puteaux

L’un des points forts de Puteaux, c’est son marché immobilier florissant. En octobre 2024, le prix moyen au m² à Puteaux s’élève à 7 360 €, un chiffre qui illustre la demande croissante pour cette ville à la fois proche de Paris et de la Défense. Que vous cherchiez un appartement dans un immeuble moderne ou un logement plus ancien, les opportunités sont nombreuses.
Pour vous donner une idée concrète, prenons un exemple : si vous craquez pour un appartement de 71 m², vous devrez prévoir environ 522 560 €. Ce prix reflète l’attractivité de la ville, notamment pour les jeunes actifs, les familles et les investisseurs. Avec une hausse constante du nombre de logements et un développement urbain soutenu, Puteaux est une ville où il fait bon investir.

Puteaux, c’est aussi une ville pleine d’énergie, avec une population particulièrement jeune. En effet, 38,4 % des habitants ont moins de 30 ans, ce qui est bien au-dessus de la moyenne nationale. Cette jeunesse se reflète dans la vie quotidienne : des infrastructures modernes, des écoles performantes et une offre variée de loisirs pour toute la famille.

Les familles, justement, sont bien représentées à Puteaux. La ville accueille près de 12 000 familles, dont une majorité de couples avec enfants (45,1 %). Vous trouverez donc de nombreuses écoles (20 maternelles et élémentaires) pour offrir à vos enfants un cadre scolaire idéal.

Un cadre urbain entre confort et modernité

Avec une densité de 14 056 habitants par km², Puteaux est une ville dense, mais bien organisée. La plupart des logements sont des appartements, qui représentent 95,9 % du parc immobilier, avec une petite portion de maisons individuelles (3 %). Si vous êtes à la recherche d’un appartement de 2 pièces, sachez que ce type de bien représente 29,6 % des logements. Il y a aussi des studios pour les célibataires ou les jeunes couples (13,8 %), ainsi que des appartements plus spacieux de 5 pièces et plus (9,5 %) pour les grandes familles.
Le logement social occupe également une place importante avec 26,5 % de HLM, offrant une solution pour toutes les catégories sociales. Vous êtes propriétaire ou envisagez de le devenir ? Vous serez peut-être l’un des 7 895 propriétaires de la ville, même si pour l’instant, 60,2 % des habitants préfèrent la location.

Des services au top et une économie en croissance

Au-delà de l’immobilier, Puteaux séduit aussi par son environnement économique. Avec un revenu fiscal moyen de 41 241 € par habitant, bien supérieur à la moyenne nationale, les habitants bénéficient d’une qualité de vie remarquable. Et avec 88,8 % des salariés en CDI, la ville offre une stabilité professionnelle recherchée. Si vous faites partie des 44,9 % de cadres, vous apprécierez la proximité de La Défense, le plus grand quartier d’affaires d’Europe, qui abrite de nombreuses multinationales et startups.
Côté fiscalité, la ville reste dans la norme avec une taxe d'habitation de 13,4 % et une taxe foncière de 8,9 %. Une gestion équilibrée qui permet à Puteaux de maintenir un bon niveau de services publics sans alourdir la pression fiscale sur les ménages.