Estimation immobilière à Créteil
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Estimation immobilière à Créteil : Un marché dynamique en 2024
Estimer la valeur d'un bien immobilier à Créteil reste une tâche complexe, influencée par de nombreux facteurs comme l'emplacement précis, l'état du bien et les conditions du marché. Un agent immobilier professionnel saura vous fournir une estimation plus précise de la valeur de votre maison ou appartement. Si vous prévoyez de vendre, il est essentiel d'obtenir une estimation réaliste afin de vous assurer de ne pas sous-évaluer votre bien ni de le surévaluer lors de sa mise en vente.
Prix et immobilier à Créteil en 2024
Le marché immobilier à Créteil a connu des évolutions importantes. Le prix moyen des appartements est d'environ 3 765 € par m², tandis que celui des maisons avoisine 4 794 € par m². Les prix des maisons ont augmenté de 14 % sur les 5 dernières années. Toutefois, ces prix sont variables en fonction des quartiers : les zones proches du centre et du métro sont plus chères, avec des prix dépassant souvent les 5 000 € par m² pour certains secteurs prisés comme les bords de Marne.
En ce qui concerne les appartements, les prix fluctuent également en fonction du nombre de pièces. Les studios et 2 pièces peuvent atteindre des prix autour de 5 400 € par m², tandis que les grandes surfaces comme les 5 pièces dépassent souvent les 4 000 € par m².
Marché de la vente et tendances actuelles
Les conditions du marché immobilier à Créteil sont actuellement favorables aux vendeurs, bien que la demande montre une légère baisse par rapport aux années précédentes. Le délai moyen de vente pour un bien immobilier à Créteil est d'environ 64 jours.
Types de logements à Créteil
À Créteil, les appartements restent les types de logement les plus courants, représentant près de 91 % du parc immobilier, tandis que les maisons représentent environ 8 % du total. Les appartements à vendre varient largement en termes de taille et de prix, allant des studios abordables à des appartements plus grands dans des quartiers plus prisés, avec des prix qui peuvent dépasser les 5 000 € par m² dans certains secteurs.