Les facteurs clés pour une estimation

Lorsque vous pensez à estimer votre propriété à Nancy, plusieurs facteurs entrent en jeu :

1. Emplacement : La localisation reste le critère le plus important. Chaque quartier de Nancy a ses particularités qui influencent la valeur de votre maison.
2. Taille et configuration : La superficie de votre maison et le nombre de pièces, de salles de bain et d’espaces de vie sont également déterminants.
3. Type de construction et état : L’âge de la propriété et son état général (rénovations, entretien, etc.) sont des éléments non négligeables.
4. Valeur marchande actuelle : Une comparaison avec des biens similaires récemment vendus à Nancy vous donnera un bon aperçu du marché.

Pour obtenir une estimation réaliste, il est fortement conseillé de consulter un agent immobilier professionnel. Grâce à leur expérience et leur connaissance du marché, ils pourront vous fournir une évaluation précise et personnalisée.

Prix moyen du mètre carré en 2024

En 2024, les prix du marché immobilier à Nancy ont évolué :

• Prix moyen du mètre carré : 2 470 €.
• Prix moyen d'une maison : 215 000 €.
• Prix moyen d'un appartement : 160 000 €.

Ces chiffres montrent une tendance à la hausse par rapport à 2019. Les prix peuvent cependant fluctuer selon le quartier, la taille et l'état du bien.

Si vous envisagez de vendre, c’est un moment favorable : les prix sont en hausse, et une bonne estimation vous permettra de tirer le meilleur parti de votre vente. Pour les acheteurs, la situation est plus délicate. Il peut être judicieux d'attendre que les prix se stabilisent ou diminuent légèrement avant de prendre une décision.

Les quartiers de Nancy

En 2024, les quartiers les plus prisés de Nancy continuent d’attirer l’attention :

• Maxéville : toujours le quartier le plus cher, avec un prix moyen d'une maison à 290 000 €.
• Malzéville : le deuxième en termes de prix, avec un prix moyen à 245 000 €.
• Pour des options plus abordables : Saint-Max et Essey-lès-Nancy restent attractifs, avec des prix moyens respectifs de 185 000 € et 165 000 €.

Chaque quartier a ses atouts, il est donc essentiel de bien vous renseigner pour choisir celui qui vous correspond le mieux.

La ville de Nancy en 2024

Nancy, une ville dynamique du nord-est de la France, continue d’être un lieu de vie attractif. Avec une population dépassant les 100 000 habitants, elle se distingue par sa diversité culturelle et sa vitalité. Accueillant un grand nombre d’étudiants et d'immigrants, Nancy offre un environnement riche et animé.

La ville est aussi un véritable trésor historique, avec ses nombreux monuments, musées et parcs qui ravissent à la fois les habitants et les visiteurs. Le maire, Jacques Bigot, reste une figure importante de cette évolution, apportant des initiatives pour améliorer la qualité de vie et le dynamisme économique de la ville.

Démographie et économie

En 2024, quelques statistiques clés :

• Âge médian : 32 ans, légèrement au-dessus de la moyenne nationale.
• Revenu moyen : 21 000 €, toujours en dessous de la moyenne nationale de 30 000 €.
• Taux de chômage : 10 %, une amélioration par rapport aux années précédentes.
• Taux de pauvreté : 18 %, montrant une légère baisse par rapport à la moyenne nationale.

Ces chiffres soulignent la dynamique du marché du travail et les défis auxquels la ville est confrontée. Cependant, ils montrent aussi que Nancy continue d’être un endroit intéressant à vivre, avec un mélange de jeunes professionnels et d’étudiants.

Vie culturelle et loisirs à Nancy

Nancy ne manque pas de charme ! Entre ses musées, ses galeries d’art et ses parcs, il y en a pour tous les goûts. Le musée d'histoire de Nancy est une véritable plongée dans le passé de la ville, et les parcs environnants sont idéaux pour se détendre après une journée bien remplie.

Le sport, également, a sa place dans la ville, avec l'équipe de football AS Nancy-Lorraine qui reste un pilier du sport local, rassemblant les supporters autour de passions communes.