L'estimation immobilière à Boulogne-Billancourt

L'estimation immobilière à Boulogne-Billancourt peut être réalisée par un évaluateur professionnel. Vous pouvez également utiliser des outils en ligne pour obtenir une première estimation. De nombreux facteurs influent sur la valeur de votre bien, notamment son emplacement, sa taille, et ses caractéristiques. Si vous envisagez de vendre votre maison, il est essentiel d'obtenir une estimation précise pour maximiser votre retour sur investissement.
La première étape consiste à déterminer la valeur marchande de votre bien en examinant les propriétés comparables dans le secteur ou en utilisant un calculateur en ligne. Ensuite, il faut prendre en compte l'état du bien et les éventuelles améliorations apportées. Enfin, il est important de considérer votre situation personnelle, par exemple si vous vendez dans le cadre d'un déménagement ou pour des raisons financières. Obtenir une évaluation professionnelle est vivement recommandé afin de fixer un prix de vente adapté et d'assurer une transaction rapide et efficace.

Prix de l'immobilier à Boulogne-Billancourt en 2024

En 2024, le prix moyen du mètre carré à Boulogne-Billancourt est de 10 940 €, en légère baisse par rapport aux années précédentes. Les variations de prix sont notables selon les quartiers :

• Les rues les plus prisées restent la rue du Commandant Charcot (jusqu'à 17 800 €/m²), la rue des Écoles (16 500 €/m²), et le boulevard Victor Hugo (15 200 €/m²).
• Les rues où les prix sont plus accessibles incluent la rue du Général Leclerc (10 600 €/m²), la rue de la République (10 750 €/m²), et l'avenue du Maréchal Juin (10 800 €/m²).

Le marché immobilier local est caractérisé par une baisse modérée des prix d'environ -0,9 % sur les 12 derniers mois, en raison d'une conjoncture économique incertaine et de l'évolution des taux d'intérêt.

Prix des locations à Boulogne-Billancourt en 2024

Le marché locatif à Boulogne-Billancourt reste compétitif. En 2024, les loyers varient en fonction de la taille et de l'emplacement de l'appartement :

• Un studio peut se louer entre 900 € et 1 300 € par mois.
• Un appartement de trois pièces coûte en moyenne 2 000 € par mois.

Les loyers ont légèrement augmenté en raison de la demande constante et du nombre limité de logements disponibles.

Boulogne-Billancourt : cadre de vie et attractivité

Boulogne-Billancourt, située à l'ouest de Paris, reste une ville très prisée avec plus de 120 000 habitants. Sa population est jeune, avec un âge médian de 38 ans, et légèrement féminine. Le revenu médian s'établit à environ 29 500 €, tandis que le taux de chômage a reculé à environ 9,5 %, en partie grâce à la diversité de l'économie locale. De grands employeurs tels que Renault et PSA Peugeot Citroën continuent de dynamiser l'emploi.

Culture et loisirs à Boulogne-Billancourt

Le musée des Années Trente reste un site incontournable, attirant les amateurs d'art et d'histoire. Le parc des Glacières, avec ses installations variées telles qu'une patinoire et une piscine, demeure un lieu de détente prisé par les familles. La ville offre de nombreux espaces verts et un accès rapide au centre de Paris, à seulement 20 minutes en transport en commun.

Éducation et services

Les établissements scolaires, tant publics que privés, maintiennent un bon niveau éducatif. Boulogne-Billancourt accueille également plusieurs universités et grandes écoles, attirant de nombreux étudiants chaque année.