À Haguenau, le prix moyen du mètre carré est de 969 €. Le prix moyen des maisons à Haguenau est de 155 000 € et le prix moyen des appartements est de 118 000 €. Les quartiers les plus chers de Haguenau sont Oberhausbergen (205 000 €) et Neunkirch (188 000 €). Le quartier le moins cher de Haguenau est Fegersheim (105 000 €). Le loyer moyen à Haguenau est de 620 €. Le pourcentage de logements occupés à Haguenau est de 89%. Les logements locatifs représentent 45% de l'ensemble des logements à Haguenau.

Si vous envisagez de déménager à Haguenau ou d'acheter il est donc important de connaître les prix moyens pratiqués dans la ville. Haguenau est une ville relativement abordable, le prix moyen du mètre carré étant légèrement inférieur à 1000 €. Le prix moyen d'une maison est de 155 000 € et celui d'un appartement de 118 000 €. Cependant, certains quartiers sont plus chers que d'autres. Oberhausbergen et Neunkirch sont les quartiers les plus coûteux, tandis que Fegersheim est le moins cher.

Les loyers à Haguenau sont également raisonnables, avec une moyenne de 620 € par mois. Le pourcentage de logements occupés à Haguenau est élevé (89 %), ce qui signifie que la demande de biens locatifs est forte. En fait, 45% de tous les les logements à Haguenau sont des logements locatifs.

Si vous envisagez de déménager à Haguenau, il est important de connaître les prix moyens pratiqués dans cette ville. Avec un prix moyen au mètre carré légèrement inférieur à 1000 €, Haguenau est une ville relativement abordable. Le prix moyen d'une maison est de 155 000 € et celui d'un appartement de 118 000 €. Cependant, certains quartiers sont plus chers que d'autres. Oberhausbergen et Neunkirch sont les quartiers les plus chers, tandis que Fegersheim est le moins cher.

Les loyers à Haguenau sont également raisonnables, avec une moyenne de 620 € par mois. Le pourcentage de logements occupés à Haguenau est élevé (89 %), ce qui signifie que la demande de propriétés locatives est élevée. En fait, 45 % de tous les logements de Haguenau sont des logements locatifs.

Estimation

L'estimation immobilière permet de connaître la valeur marchande d'un bien, afin de l'acheter ou de le vendre. L'estimation immobilière se base sur différents critères : la localisation du bien, sa surface, son état général mais aussi les ventes récentes dans les environs.

L'estimation d'un bien à vendre doit être réalisée par un professionnel tel qu'un évaluateur ou un agent immobilier. Il est important d'avoir une estimation proche de la réalité pour éviter les mauvaises surprises lors de la négociation avec un éventuel acheteur. Si vous souhaitez faire estimer votre bien, contactez-nous et nous serons heureux de vous aider.

Prix de vente

Le prix demandé est le prix auquel le vendeur espère vendre son bien. Il peut être différent de la valeur marchande réelle du bien qui est ce qu'un acheteur potentiel serait prêt à payer pour ce bien. La valeur marchande immobilière d'un bien est déterminée par différents critères tels que l'emplacement, la surface, l'état général mais aussi les ventes récentes dans la région.

Lors de la vente de votre bien, il est important d'avoir une estimation proche de la réalité afin de ne pas décourager les acheteurs potentiels. Un prix surestimé aura pour conséquence que votre bien restera plus longtemps sur le marché sans offre. À l'inverse, si vous sous-estimez votre prix demandé, vous risquez de perdre de l'argent sur la vente. Pour connaître la valeur marchande réelle de votre propriété et fixer un prix de vente approprié, contactez-nous et nous serons heureux de vous aider.

Haguenau

Haguenau est une ville du nord-est de la France, chef-lieu du département du Bas-Rhin. Haguenau est le siège de l'arrondissement de Haguenau depuis 1871. Haguenau est située à 20 km (12 mi) de Strasbourg et 49 km (30 mi) de Colmar, sur la forêt de LHAGENAUWALD. La ville compte une population totale de 24 210 habitants, ce qui en fait la deuxième plus grande ville de son canton après Strasbourg. L'agglomération de Haguenau s'étend au-delà des limites administratives avec 41 424 habitants en 2010. L'agglomération de Haguenau comprenant d'autres communes comptait 50 559 habitants en 2011.

L'histoire démographique

L'agglomération de Haguenau est en croissance depuis le début du 20ème siècle. En 1900, Haguenau comptait 11 820 habitants et n'était donc que la deuxième ville de son canton après Strasbourg. Le taux de croissance de la population était de 0,76% par an entre 1800 et 1910. Il s'est ensuite accéléré avec un taux de croissance de près de trois pour cent par an entre 1910 et 1951 (le plus élevé d'Alsace avec une moyenne annuelle de +0,029%). La population de Haguenau a atteint un pic de 35 311 habitants en 1974 avant de commencer à décliner par la suite. La tendance s'est poursuivie tout au long des années 1980 avec une diminution d'environ deux pour cent par an jusqu'en 1996 où la population s'est stabilisée autour de 30 000 habitants . Depuis 1996, Haguenau connaît à nouveau une croissance de près de 0,50 % par an.

L'agglomération de Haguenau compte une population totale de 41 424 habitants (en 2010), ce qui en fait la troisième ville d'Alsace après Strasbourg et Mulhouse. L'agglomération de Haguenau comprend d'autres communes dont la population totale est de 50 559 habitants (en 2011).

L'agglomération de Haguenau est située au nord-est de l'Alsace, à la frontière avec l'Allemagne et la Suisse. Elle s'étend sur une superficie de 37 km², ce qui représente environ 20 % du département du Bas-Rhin ou 0,65 % de la population de l'Alsace . Haguenau est le siège de l'arrondissement de Haguenau-Wissembourg, qui compte 33 communes.

Elle est située dans le canton de Haguenau-Wissembourg, qui comptait 143 815 habitants en 2013. Cela représente environ 15% de la population de l'Alsace et environ 35% du département du Bas-Rhin.

L'agglomération de Haguenau fait partie de la communauté urbaine du Grand Strasbourg, qui compte plus de 680 000 habitants. L'agglomération de Haguenau fait également partie de l'Eurodistrict de la MOSELLE, qui compte plus de 950 000 habitants.

Histoire

Haguenau est mentionné pour la première fois dans un document en 1214. En 1248, le roi allemand Frédéric II lui a accordé le statut de ville. Elle est devenue une ville impériale libre du Saint Empire romain germanique en 1354. Haguenau a été conquise par la France en 1668 et a été annexée à la couronne française en 1793. Haguenau a été libérée par l'armée française en 1944 pendant la Seconde Guerre mondiale.