Prix moyen du mètre carré à Marseille en 2024

En 2024, le prix moyen d’un mètre carré à Marseille s’élève à environ 3 150 €. Pour un appartement de 100 mètres carrés, cela représente donc un investissement d’environ 315 000 €. Bien sûr, les prix fluctuent selon l’emplacement et le type de propriété. Un studio en plein centre-ville vous coûtera plus cher qu’une maison de trois chambres en périphérie.

L’arrondissement le plus onéreux reste la Bonneveine, où le prix moyen du mètre carré frôle les 4 000 €. Pour les bonnes affaires, il est encore possible de dénicher des biens à partir de 1 200 € le mètre carré dans certains quartiers. Cependant, ces zones peuvent être moins bien desservies par les transports en commun et situées dans des secteurs moins sécurisés.

N’oubliez pas de prendre en compte les frais annexes comme les impôts fonciers, les factures de services publics et le mobilier. Avec un peu de recherche et de planification, vous pouvez trouver la maison idéale sans vous ruiner ! Si vous avez une idée précise du type de propriété que vous recherchez, faites-le nous savoir. Nous serons ravis de vous aider à trouver la solution idéale en fonction de votre budget.

Résidents et propriétaires à Marseille

Le nombre de propriétaires à Marseille continue d’augmenter. En 2024, on estime qu’il y a environ 600 000 propriétaires dans la ville. La population, quant à elle, est en pleine croissance, atteignant désormais environ 900 000 habitants. Cela signifie qu'il y a de plus en plus de personnes en quête d’un logement, ce qui entraîne une hausse des prix et une intensification de la concurrence. Si vous envisagez de vous installer à Marseille, il est temps de commencer vos recherches !

L'immobilier à Marseille

Marseille offre une grande variété de logements. Que vous soyez à la recherche d'un petit appartement ou d'une villa somptueuse, il y a de tout ! En moyenne, un petit appartement coûte environ 90 000 €, tandis qu’un appartement plus spacieux peut atteindre 180 000 €. Pour une villa, prévoyez un budget moyen de 400 000 €, mais les prix peuvent varier de 250 000 € à plus de 1 million € selon l'emplacement et la taille.

Quel que soit votre style de vie, nous sommes là pour vous aider à trouver votre futur chez-vous !

Marseille et sa démographie

Marseille est la deuxième plus grande ville de France après Paris, et son attrait est indéniable. Avec ses 900 000 habitants répartis sur 240 km², elle est le plus grand port commercial du pays et le chef-lieu de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec un climat méditerranéen, les hivers y sont doux et les étés chauds : en janvier, attendez-vous à une moyenne de 12°C, tandis qu’en juillet, les températures grimpent à 26°C. La ville reçoit environ 950 mm de précipitations par an.

Le Vieux Port, la basilique Notre-Dame de la Garde, et les plages de la ville sont des lieux incontournables pour les visiteurs comme pour les résidents.

Économie et chômage

Le taux de chômage à Marseille reste élevé, atteignant environ 22 % en 2024. La ville abrite une population d'immigrants significative, avec environ 40 % des résidents d'origine étrangère, principalement d'Afrique du Nord et d'Italie.

L’économie marseillaise est diversifiée, englobant des secteurs comme la construction navale, la chimie, l’électronique, le textile et le tourisme. De nombreuses universités et instituts de recherche enrichissent également le paysage économique.

Le revenu médian annuel à Marseille est d'environ 22 000 €, avec un coût de la vie relativement élevé, compensé par des impôts moins lourds que dans d'autres grandes villes comme Paris.

Loisirs à Marseille

Marseille regorge d'activités ! Entre musées, plages et parcs, il y a de quoi s'occuper. Ne manquez pas le Musée d'histoire de Marseille, la Vieille Charité et, bien sûr, les délicieuses spécialités culinaires de la région, notamment les fruits de mer !

Profitez aussi des parcs comme le jardin botanique E. Mascaron et le parc Borély. Avec son climat agréable, sa culture riche et sa gastronomie, Marseille est une ville où chacun trouve son bonheur.

Sans oublier le sport ! Marseille est le fief de l'Olympique de Marseille, l’un des clubs de football les plus titrés de France, et d’autres sports comme le rugby, le basket-ball et le handball y sont également populaires.