L'agence Imop à Bègles : vendez vite et bien !
Frais fixes et réduits - Experts locaux
Un prix fixe et réduit à partir de 4500€ pour vendre votre bien au meilleur prix
Un expert local vous accompagne de A à Z de l’estimation à la signature
Votre annonce diffusée sur 40 sites et auprès de notre réseau d'acquéreurs
Assistance et protection juridique 12 mois
Votre agence immobilière à Bègles
Notre agence immobilière à Bègles exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.
Ils parlent de nous
L'immobilier à Bègles
Située au sud de Bordeaux, la commune de bègles est bordée par la Garonne. Bègles (33130) est une ancienne ville industrielle grâce à ses 3 ports en pleine transformation. Sa proximité avec Bordeaux lui permet d’atteindre un prix immobilier moyen autour de 4 100 euros par mètre carré. Bègles s’étend sur près de 10 km2 pour accueillir 30 000 habitants. Intégrés à la métropole bordelaise, les béglais profitent du réseau girondin de transports comme la ligne C du tramway. Sa population a augmenté de 13 % en 8 ans ! Découvrons pourquoi acheter à Bègles !
Bègles plus en détails
Notre agence immobilière à Bègles
Estimation immobilière à Bègles
Nos experts immobiliers à Bègles estiment sur place gratuitement votre maison ou votre appartement. Nos agences immobilières bénéficient des données précises sur les dernières ventes à Bègles couplées à une parfaite connaissance du marché immobilier de Gironde. Nos experts sont aussi au fait des grands projets urbains de Bordeaux métropole, comme la rénovation des hangars Blériot ou la transformation du quartier Terres-Neuves.
Frais d’agence immobilière à Bègles
Les commissions de notre agence immobilière à Bègles sont fixes, quel que soit le prix de vente de votre bien. Ce nouveau modèle d’agence immobilière propose tous les services d’une agence immobilière traditionnelle et même plus !
Trouver une agence immobilière à Bègles
Notre agence IMOP accompagne tout projet immobilier à Bègles à l’achat comme à la vente. Elle est également présente en Nouvelle-Aquitaine dans d’autres villes comme avec notre agence immobilière de Bordeaux. Découvrez également nos autres agences immobilières à Pessac, Talence, Mérignac, Bruges, Eysines, Cenon, Lormont, Floirac, Bassens, Blanquefort, Le Bouscat.
L’immobilier à Bègles
Les prix immobiliers à Bègles
Pour un appartement, le prix moyen est de 3 500 euros / m2 avec une variation de prix de 2 100 euros à plus de 4 400 euros. Pour acheter une maison à Bègles, il faut compter un prix moyen de 4 700 euros avec des écarts entre 3 000 euros et 6 000 euros.
Les prix immobiliers en Gironde ont globalement augmenté de 59 % en 10 ans et ont été multipliés par 4,5 en 20 ans. Bègles est en plein renouveau post-industriel et attire de nouveaux habitants.
Acheter à Bègles
Le marché immobilier de Bègles est dynamique avec 7% d’acheteurs de plus que de vendeurs. Avec 94 % de résidences principales, c’est une commune dans laquelle 45 % des habitants sont propriétaires de leur logement. Les locataires doivent s’acquitter d’un loyer autour de 13.5 euros / m2 pour se loger, avec de grandes disparités dans les loyers béglais. 80 % des biens disposent de 3 pièces et plus.
Bègles se divise en plusieurs quartiers : Terres-Neuves est en rénovation avec création d’un pôle économique, Belle-Rose, Bel-Air et Arcins. Les quartiers au nord de Bègles, limitrophes de Bordeaux sont les plus chers et les plus convoités.
Vendre un bien immobilier à Bègles
Pour vendre un bien immobilier au meilleur prix, vous devez mettre en avant les atouts de sa situation géographique. Bègles bénéficie des transports bordelais (ligne C du tramway), de grands espaces verts avec le Delta vert sur 200 hectares, du dynamisme économique porté par le projet Euratlantique.
L’appartenance à la métropole de Bordeaux permet de bénéficier d’un dynamisme économique. Plusieurs sièges sociaux sont installés à Mérignac comme Oxbow, Cofinoga ou Cultura. Mérignac est une commune viticole française du vignoble des Graves, un point fort pour les connaisseurs.
La vente de votre bien immobilier
en 4 étapes !
en savoir plus- 1
Rencontrons-nous
Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise de la valeur de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.
- 2
On s’occupe de tout !
Nous rédigeons une annonce pertinente que nous diffusons sur plus de 40 sites Internet dont Seloger, Leboncoin, BienIci, LeFigaro ainsi qu’auprès de notre réseau d’acheteurs qualifiés déjà intéressés par votre bien.
- 3
Votre intérêt avant le notre
Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleure offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente en toute sérénité et dans les meilleurs délais.
- 4
... et ce n’est pas tout
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique et c’est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires.
Notre protection juridique AXA vous couvre ensuite pendant 12 mois.
Je simule mes économies
économisés*
Commission fixe
Commission d'agence classique à 5%
