L'agence Imop en Bourgogne-Franche-Comté : vendez vite et bien !
Frais fixes et réduits - Experts locaux
Un prix fixe et réduit à partir de 4500€ pour vendre votre bien au meilleur prix
Un expert local vous accompagne de A à Z de l’estimation à la signature
Votre annonce diffusée sur 40 sites et auprès de notre réseau d'acquéreurs
Assistance et protection juridique 12 mois
Votre agence immobilière en Bourgogne-Franche-Comté
Imop est une agence immobilière à frais fixes et réduits initialement spécialiste de Paris et de la région parisienne avant de s'étendre dans toute la France. Notre expertise de la vente immobilière alliée à des outils digitaux innovants nous permettent de vous assurer une vente rapide et au meilleur prix. Nos conseillers sont à votre écoute à chaque étape et gèrent tous les aspects de votre projet avant, pendant et même après la vente (grâce notamment à un partenariat avec AXA).
Ils parlent de nous
L'immobilier en Bourgogne-Franche-Comté
La Bourgogne-Franche-Comté, avec ses paysages enchanteurs, ses traditions viticoles et son riche patrimoine culturel, attire de plus en plus d'acheteurs. En 2024, la région est l’une des plus prisées en termes de rapport qualité-prix, et ce pour plusieurs raisons.
Bourgogne-Franche-Comté plus en détails
Une Région au Potentiel Inégalé
Actuellement, le prix moyen au mètre carré pour les maisons s’élève à 1 579 €, marquant une légère baisse de 2,6 % par rapport à l'année précédente. À titre d'exemple, le montant moyen pour acheter une maison est de 163 386 €. Pour vous donner une idée plus précise :
- Dijon : Le prix moyen au m² est de 2 200 €.
- Besançon : Environ 1 400 € par m².
- Nevers : Environ 1 150 € par m², idéal pour les primo-accédants.
- Montbéliard : Environ 1 300 € par m².
Ces chiffres indiquent clairement que la Bourgogne-Franche-Comté offre une gamme variée d'options, accessible à différents budgets.
L’Attractivité des Villes et Villages
Les villes comme Dijon et Besançon sont en pleine mutation, proposant des infrastructures modernes tout en conservant leur charme d’antan. Mais ne sous-estimez pas les villages pittoresques de la région ! Beaucoup d’entre eux bénéficient d’un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles et les retraités. Voici quelques données intéressantes :
- Dijon : En 2024, la population est estimée à 155 000 habitants, avec une croissance de 1,2 % par an.
- Besançon : Population d’environ 116 000 habitants, avec des projets de développement en cours pour attirer de nouveaux résidents.
- Chalon-sur-Saône : Avec près de 45 000 habitants, elle est une excellente option pour ceux cherchant un cadre de vie paisible.
Une Demande en Hausse
Avec la montée du télétravail, de nombreuses personnes cherchent à fuir les grandes villes pour s’installer dans des environnements plus sereins. La Bourgogne-Franche-Comté répond parfaitement à cette demande avec ses logements spacieux et ses tarifs attractifs. La demande locative a augmenté de 10 % dans certaines zones urbaines depuis l'année dernière, notamment dans les agglomérations de Dijon et Besançon.
Investir en 2024 : Pourquoi c’est le Bon Moment
L'année 2024 est marquée par une conjoncture favorable pour l’investissement immobilier. En plus de la stabilité des prix, les taux d’intérêt des prêts immobiliers restent relativement bas, autour de 1,5 % à 2 %, ce qui facilite l'accès à la propriété.
Un Marché Locatif Florissant
Si l'achat n'est pas dans vos projets immédiats, la location peut également s’avérer très intéressante. La demande locative est en hausse, notamment dans les zones urbaines. Voici quelques chiffres clés :
- Dijon : Loyer moyen pour un T2 : environ 600 € par mois.
- Besançon : Loyer moyen pour un T2 : environ 550 € par mois.
- Nevers : Loyer moyen pour un T2 : environ 450 € par mois.
Avec ces loyers compétitifs, investir dans un bien locatif ici peut offrir un bon rendement, avec un taux de rentabilité locative moyen d'environ 5 %.
La vente de votre bien immobilier
en 4 étapes !
en savoir plus- 1
Rencontrons-nous
Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise de la valeur de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.
- 2
On s’occupe de tout !
Nous rédigeons une annonce pertinente que nous diffusons sur plus de 40 sites Internet dont Seloger, Leboncoin, BienIci, LeFigaro ainsi qu’auprès de notre réseau d’acheteurs qualifiés déjà intéressés par votre bien.
- 3
Votre intérêt avant le notre
Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleure offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente en toute sérénité et dans les meilleurs délais.
- 4
... et ce n’est pas tout
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique et c’est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires.
Notre protection juridique AXA vous couvre ensuite pendant 12 mois.
Je simule mes économies
économisés*
Commission fixe
Commission d'agence classique à 5%
