Agence immobilière en Bretagne : vendez vite et bien !

Une Reprise des Annonces Immo

Après une période de ralentissement, le marché immobilier en Bretagne voit un retour en force des biens à vendre. En 2024, on observe une augmentation de 15% des nouvelles inscriptions par rapport à 2023. Ce regain d'intérêt est particulièrement visible dans les départements comme le Finistère et le Morbihan, où les offres sont en hausse de 20%. Les maisons individuelles, en particulier, séduisent de plus en plus d'acheteurs.

Le Type de Biens Recherchés

Ce qui attire les acheteurs, ce sont principalement les maisons avec jardin. En effet, avec l'évolution des modes de vie, de plus en plus de personnes cherchent à s'éloigner des zones urbaines denses. Les maisons en pierres typiques de la région, souvent situées à proximité des côtes, sont très prisées. En 2024, la demande pour des propriétés avec au moins 3 chambres a crû de 25% par rapport à l'année précédente.

Des Prix en Évolution

Les prix de l’immobilier en Bretagne connaissent également une dynamique intéressante. En 2024, le prix moyen au mètre carré dans la région s'élève à environ 2 400 €, ce qui représente une hausse de 5% par rapport à 2023. Les villes côtières comme Saint-Malo et Dinard affichent des prix encore plus élevés, dépassant souvent les 3 000 € le mètre carré. En revanche, des villes comme Saint-Brieuc et Quimper offrent des opportunités plus accessibles, avec des prix au mètre carré autour de 1 800 €.

Les Investissements Locatifs en Forte Croissance

La Bretagne attire également de nombreux investisseurs. En 2024, les rendements locatifs dans les villes bretonnes ont atteint des niveaux intéressants, avec des taux variant entre 4% et 6%, selon la localisation. Les petites villes en développement, comme Lannion ou Vannes, se distinguent par leur potentiel de croissance, rendant l’investissement locatif particulièrement attractif.

Pourquoi Choisir la Bretagne en 2024 ?

Les raisons d'investir en Bretagne en 2024 sont multiples. D’abord, la qualité de vie est au cœur des préoccupations des Français. Avec ses paysages à couper le souffle, ses plages, ses traditions culturelles et sa gastronomie, la Bretagne attire non seulement des acheteurs locaux mais aussi des personnes de toute la France. De plus, le développement des infrastructures, notamment des lignes de train à grande vitesse, facilite l'accès à Paris et aux grandes métropoles. Cela contribue à dynamiser le marché immobilier.

L'Engouement pour le Tourisme

Ne négligeons pas non plus l'impact du tourisme sur le marché immobilier. En 2024, la Bretagne est l'une des destinations touristiques les plus prisées, avec une augmentation de 10% du nombre de visiteurs par rapport à l'année précédente. Les locations saisonnières, notamment dans des zones touristiques comme Quiberon ou la Côte de Granit Rose, connaissent un boom, offrant de belles opportunités pour ceux qui souhaitent investir dans des biens à usage locatif.