L'agence Imop à Floirac : vendez vite et bien !
Frais fixes et réduits - Experts locaux
Un prix fixe et réduit à partir de 4500€ pour vendre votre bien au meilleur prix
Un expert local vous accompagne de A à Z de l’estimation à la signature
Votre annonce diffusée sur 40 sites et auprès de notre réseau d'acquéreurs
Assistance et protection juridique 12 mois
Votre agence immobilière à Floirac
Notre agence immobilière à Floirac exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.
Ils parlent de nous
L'immobilier à Floirac
Située à l’est de Bordeaux, dans l’Entre-deux-Mers, la commune de Floirac (33270) s’étend sur la rive droite de la Garonne. Floirac est bâtie sur un côteau et se divise entre le Haut Floirac et le bas Floirac. Floirac est une commune assez dense avec 17 000 habitants sur 8.5 km2. Le prix immobilier profite de ceux de Bordeaux et affiche une moyenne de 3 300 euros par mètre carré. Intégrés à la métropole bordelaise, les Floiracais profitent des infrastructures de Transports Bordeaux Métropole (TBM) comme la ligne A du tramway, la rocade et bientôt le Pont Simone Veil. Découvrons pourquoi acheter à Floirac !
Floirac plus en détails
Notre agence immobilière à Floirac
Estimation immobilière à Floirac
Nos experts immobiliers à Floirac se déplacent sur rendez-vous pour estimer gratuitement toute maison ou appartement. Nos agences immobilières bénéficient des données précises sur les dernières ventes à Floirac ainsi que d’une parfaite connaissance du marché immobilier de Gironde. Nos experts sont aussi au fait des grands projets urbains de Bordeaux métropole comme Garonne-Eiffel ou les Rives de Floirac.
Frais d’agence immobilière à Floirac
Les commissions de notre agence immobilière de Floirac sont fixes, quel que soit le prix de vente de votre bien. Ce nouveau modèle d’agence immobilière propose tous les services d’une agence immobilière traditionnelle et même plus !
Trouver une agence immobilière à Floirac
Notre agence IMOP accompagne tout projet immobilier à Floirac à l’achat comme à la vente. Elle est également présente en Nouvelle-Aquitaine dans d’autres villes comme avec notre agence immobilière de Bordeaux. Découvrez également nos autres agences immobilières à Pessac, Talence, Bègles, Bruges, Eysines, Cenon, Mérignac, Lormont, Bassens, Blanquefort, Le Bouscat.
L’immobilier à Floirac
Les prix immobiliers à Floirac
Pour un appartement, le prix moyen est de 3 200 euros / m2 mais les prix s’étendent de 2 000 euros à plus de 4 000 euros. Pour acheter une maison à Floirac, il faut compter un prix moyen de 3 500 euros avec des variations comprises entre 2 200 euros et 4 300 euros.
Les prix immobiliers en Gironde ont globalement augmenté de 59 % en 10 ans et ont été multipliés par 4,5 en 20 ans. Floirac fait partie des communes proches de Bordeaux accessibles.
Acheter à Floirac
Le marché immobilier de Floirac est dynamique. Avec plus de 93 % de résidences principales, les 7 800 logements se répartissent par moitié entre propriétaires et locataires. Pour ces derniers, un loyer est estimé autour de 13 euros / m2 pour un appartement. Les logements de 3 et 4 pièces représentent 55 % de l’ensemble.
Les quartiers à l’ouest de la ville et donc proches de la Garonne sont les plus chers.
Vendre un bien immobilier à Floirac
Pour vendre un bien immobilier au meilleur prix, vous devez mettre en avant les atouts de sa situation géographique. Floirac bénéficie ainsi des transports de la métropole bordelaise avec la ligne A du tramway notamment. Un nouveau pont Simone Veil reliera Floirac à Bordeaux.
Son économie est marquée par l’Atelier industriel de l'aéronautique qui emploie 1000 personnes. Les pôles industriels du XXe siècle ont fermé et de nouveaux projets voient le jour. Floirac devrait accueillir l’Arkea Arena, la plus grande salle de spectacle de la région bordelaise. Le projet Bordeaux Euratlantique s’étend sur la commune de Floirac.
L’offre éducative est riche avec 14 écoles maternelles et primaires et deux collèges. 200 hectares d’espaces verts permettent de respirer.
La vente de votre bien immobilier
en 4 étapes !
en savoir plus- 1
Rencontrons-nous
Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise de la valeur de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.
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On s’occupe de tout !
Nous rédigeons une annonce pertinente que nous diffusons sur plus de 40 sites Internet dont Seloger, Leboncoin, BienIci, LeFigaro ainsi qu’auprès de notre réseau d’acheteurs qualifiés déjà intéressés par votre bien.
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Votre intérêt avant le notre
Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleure offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente en toute sérénité et dans les meilleurs délais.
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... et ce n’est pas tout
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique et c’est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires.
Notre protection juridique AXA vous couvre ensuite pendant 12 mois.
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