L'agence Imop à Lormont
Frais fixes et réduits - Experts locaux
Un prix fixe et réduit à partir de 4500€ pour vendre votre bien au meilleur prix
Un expert local vous accompagne de A à Z de l’estimation à la signature
Votre annonce diffusée sur 40 sites et auprès de notre réseau d'acquéreurs
Assistance et protection juridique 12 mois
Votre agence immobilière à Lormont
Notre agence immobilière à Lormont exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.
Ils parlent de nous
L'immobilier à Lormont
Située à l’est de Bordeaux, la commune de Lormont (33310) s’étend sur la rive droite de la Garonne. Lormont affiche un dynamisme tout en préservant son histoire. Lormont est une commune dense avec 23 000 habitants sur 7 km2. Le prix immobilier s’en ressent avec une moyenne de 2 800 euros par mètre carré. Intégrés à la métropole bordelaise, les Lormontais profitent des infrastructures de Transports Bordeaux Métropole (TBM) comme la ligne A du tramway ou les Bat. Découvrons pourquoi acheter à Lormont !
Lormont plus en détails
Notre agence immobilière à Lormont
Estimation immobilière à Lormont
Nos experts immobiliers à Lormont se déplacent sur rendez-vous pour estimer gratuitement toute maison ou appartement. Nos agences immobilières bénéficient des données précises sur les dernières ventes à Lormont ainsi que d’une parfaite connaissance du marché immobilier de Gironde. Nos experts sont aussi au fait des grands projets urbains de Bordeaux métropole comme les cascades de Garonne ou le renouvellement urbain de Carriet.
Frais d’agence immobilière à Lormont
Les commissions de notre agence immobilière de Lormont sont fixes, quel que soit le prix de vente de votre bien. Ce nouveau modèle d’agence immobilière propose tous les services d’une agence immobilière traditionnelle et même plus !
Trouver une agence immobilière à Lormont
Notre agence IMOP accompagne tout projet immobilier à Lormont à l’achat comme à la vente. Elle est également présente en Nouvelle-Aquitaine dans d’autres villes comme avec notre agence immobilière de Bordeaux. Découvrez également nos autres agences immobilières à Pessac, Talence, Bègles, Bruges, Eysines, Cenon, Mérignac, Floirac, Bassens, Blanquefort, Le Bouscat.
L’immobilier à Lormont
Les prix immobiliers à Lormont
Pour un appartement, le prix moyen est de 2 400 euros / m2 mais les prix s’étendent de 1 500 euros à plus de 3 000 euros. Pour acheter une maison à Lormont, il faut compter un prix moyen de 3 400 euros avec des variations comprises entre 2 100 euros et 4 400 euros.
Les prix immobiliers en Gironde ont globalement augmenté de 59 % en 10 ans et ont été multipliés par 4,5 en 20 ans. Lormont fait partie des communes proches de Bordeaux encore accessibles.
Acheter à Lormont
Le marché immobilier de Lormont est dynamique. Avec plus de 97 % de résidences principales, les 9 000 logements se répartissent entre un tiers de propriétaires et deux-tiers de locataires. Pour ces derniers, un loyer est estimé autour de 13 euros / m2 pour un appartement. Les logements de 3 et 4 pièces représentent 65 % de l’ensemble.
Lormont est divisé en plusieurs quartiers : Carriet, au nord, propose un habitat mixte renouvelé et est une cité-jardin ; le centre-ville, avec l’ancien palais et le port ; Génicart, une ZUP en renouvellement urbain ; Le grand Tessan, à l’est, avec des résidences individuelles ; la Ramade un nouveau quartier en construction et enfin les Iris-Lissandre en bordure de la Garonne avec le parc de l’Ermitage.
Vendre un bien immobilier à Lormont
Pour vendre un bien immobilier au meilleur prix, vous devez mettre en avant les atouts de sa situation géographique. Lormont bénéficie ainsi des transports de la métropole bordelaise avec la ligne A du tramway et les bateaux BAT notamment.
Lormont a intégré le « Grand Projet des Villes » pour améliorer ses équipements : rénovation de l’habitat, création de deux pôles éducatifs, mise en avant du paysage, implantation d’activités commerciales.
La vente de votre bien immobilier
en 4 étapes !
en savoir plus- 1
Rencontrons-nous
Nous organisons une visite gratuite et sans engagement avec un de nos agents pour réaliser une estimation précise de la valeur de votre bien. Nous prenons en charge sa mise en valeur par des photos, des plans 2D et des visites virtuelles.
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On s’occupe de tout !
Nous rédigeons une annonce pertinente que nous diffusons sur plus de 40 sites Internet dont Seloger, Leboncoin, BienIci, LeFigaro ainsi qu’auprès de notre réseau d’acheteurs qualifiés déjà intéressés par votre bien.
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Votre intérêt avant le notre
Nous gérons les visites et négocions avec vos potentiels acquéreurs pour sélectionner et vous assurer la meilleure offre. Nous validons la solidité de leur financement grâce à notre courtier certifié pour vous assurer une vente en toute sérénité et dans les meilleurs délais.
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... et ce n’est pas tout
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature de l’acte authentique et c’est seulement à ce moment-là que le notaire nous verse nos honoraires.
Notre protection juridique AXA vous couvre ensuite pendant 12 mois.
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