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Votre agence immobilière à Vénissieux
Notre agence immobilière à Vénissieux exploite le meilleur du digital pour assurer une expérience optimisée de la vente immobilière aux particuliers. En croisant la technologie et l’expertise de ses conseillers, Imop offre un accompagnement de A à Z avec un tarif fixe et réduit. Nos conseillers sont des experts de votre quartier qui gèrent toutes les étapes de votre vente, de l’estimation à domicile jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous vous assistons sur tous les aspects administratifs et juridiques y compris après la vente grâce à notre partenaire AXA. Les biens haut de gamme bénéficient de l’offre Prestige avec un accompagnement encore plus complet et l’accès a une clientèle internationale.
Ils parlent de nous
L'immobilier à Vénissieux
Située au sud-est de Lyon, la commune de Lormont (69200) est la 3e ville du département et la 6e ville de la région par sa population. Vénissieux est une commune dense avec 63 000 habitants sur 15 km2. Le prix immobilier s’en ressent avec une moyenne de 2 800 euros par mètre carré. Intégrés à la métropole lyonnaise, les vénissians profitent des infrastructures de transports et d’une politique de rénovation urbaine. Découvrons pourquoi acheter à Vénissieux !
Vénissieux plus en détails
Le Prix de l’Immobilier en Forte Évolution
Au 1er octobre 2024, le prix moyen de l'immobilier à Vénissieux s'établit à 2982 € par mètre carré. Ce chiffre est révélateur d'une tendance haussière, alimentée par une demande soutenue et des projets de développement urbain. Pour mettre cela en perspective, si vous envisagez d'acquérir une maison de 117 m², le coût total s'élèverait à environ 348 894 €. Ce montant est à prendre en compte si vous songez à investir dans cette charmante commune du Rhône.
Pourquoi Choisir Vénissieux ?
Vénissieux, avec sa proximité à Lyon, séduit de nombreux acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable à des prix plus abordables que ceux pratiqués dans le centre de Lyon. Les familles et les jeunes professionnels apprécient particulièrement les nombreux services et infrastructures, notamment les écoles, les transports en commun et les espaces verts.
Des Quartiers en Plein Essor
Les quartiers de Vénissieux connaissent des transformations significatives. Des programmes de rénovation urbaine visent à dynamiser des zones comme La Mouche et Les Minguettes, rendant ces endroits encore plus attractifs pour les nouveaux résidents. De plus, le développement de lignes de tramway et de bus facilite l’accès aux centres d’affaires lyonnais, rendant Vénissieux de plus en plus prisée.
Une Demande Soutenue
La demande pour l’immobilier à Vénissieux est alimentée par plusieurs facteurs :
- Proximité de Lyon : À seulement quelques minutes en transport en commun, Vénissieux attire les personnes travaillant dans la métropole lyonnaise.
- Infrastructures : Le développement de nouvelles écoles, commerces et équipements sportifs contribue à l’attractivité de la ville.
- Qualité de vie : Vénissieux propose une ambiance de quartier où il fait bon vivre, avec des parcs et des activités culturelles.
Des Opportunités d’Investissement
Pour les investisseurs, 2024 représente une année stratégique pour entrer sur le marché immobilier à Vénissieux. Que vous soyez intéressé par l'achat d'un appartement, d'une maison familiale ou même d'un bien destiné à la location, les possibilités sont nombreuses.
Envisager la Location
Le marché locatif à Vénissieux est également dynamique. Avec un loyer moyen de 14,50 € par m², les propriétaires peuvent envisager un rendement locatif intéressant. Pour un appartement de 60 m², par exemple, le loyer pourrait atteindre environ 870 € par mois. Cela fait de Vénissieux une option attrayante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.
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