T3 traversant de 69 m² – Lumineux, moderne et idéalement situé – DPE C

Laissez-vous séduire par ce très bel appartement T3 de 69 m², traversant et baigné de lumière, en excellent état général. Il se situe dans une résidence récente, au cœur d’un quartier en plein développement, à deux pas des transports : à seulement 5 minutes à pied du RER E (gare de Villiers-sur-Marne) et à proximité de la future ligne 15 du métro (station Villiers-Champigny-Bry).

Un cadre de vie agréable et fonctionnel :

Séjour spacieux de 25 m² exposé plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée

Cuisine séparée, moderne et entièrement équipée

Deux chambres confortables de 13 m² et 10 m²

Salle de bain, WC indépendants et espace buanderie

Informations pratiques :

Charges trimestrielles : 790 €, incluant le chauffage collectif et l’entretien des parties communes

Taxe foncière : 1 300 €

Possibilité d’acquérir une place de parking privative : 20 000 € en supplément

Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique, parfait pour un premier achat ou un investissement serein.

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