Route de Corbeil à Sainte Geneviève des Bois, IMOP vous présente, dans une résidence de trois étages et de six logements achevée en 2020, sous garantie décennale jusqu'en 2030 ; petit immeuble conçu dans l’esprit des maisons de ville aux volumes harmonieux et aux balcons généreux. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS/ INVESTISSEMENT EN DISPOSITIF PINEL/PTZ

Au deuxième étage, un appartement T3 de 60m² Carrez, composé d'un grand séjour de 27,64 m² avec espace cuisine, de deux chambres de 9,92 m² et 10,08 m²; un dressing de 3,57 m², une salle d'eau de 3,92 m² avec douche à l'italienne, meuble-vasque, coiffeuse et séche-serviettes, un WC séparé; une terrasse de 11,60 m².

Entièrement traversant et idéalement exposé Est-Ouest, conforme à la Nouvelle Réglementation Acoustique (NRA) et la Réglementation Thermique (RT 2012), ce logement dispose d'une pompe à chaleur individuelle, de climatisations réversibles dans toutes les pièces de vie ainsi que d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, fenêtres et portes-fenêtres équipées de doubles vitrages, de volets roulants électriques parquet intégral, éclairage spots LED, murs blancs. Fibre optique distribuée par RJ 45 dans le séjour et les chambres.

Les accès au logement et à la terrasse sont entièrement sécurisés par une grille séparative et visiophone, en complément du sas d' accès à l'immeuble et au parking par VIGIK et télécommandes.

Une place de parking privative en sous-sol sécurisé et la jouissance partagée d'un local vélo-poussette complète idéalement le bien.

Accueillant six logements avec parking privés en sous sol, le bâtiment est construit de façon traditionnelle. Tous les logements disposent de terrasses et parkings et sont orientés sud est pour recevoir la lumière naturelle du matin à l’après midi.

La route de Corbeil mène directement vers le centre commercial Carrefour à 550 métres et et la place du marché à 600 mètres. La mairie se trouve à neuf cent mètres.

La gares du RER C Sainte-Geneviève-des-bois est à 2100 mètres : RER C Pontoise/Versailles Château/ St Quentin en Yvelines/ Versailles Chantiers/ Massy Palaiseau/ St Martin d’Étampes/ Dourdan la Forêt ; BUS 9 lignes de bus,

EDUCATIONS • 5 crèches • 9 écoles maternelles • 8 écoles élémentaires • 3 collèges • 2 lycées dont toutes écoles de la maternelle au lycée dans un rayon de 600 à 1600 mètres.

LOISIRS / CULTURES • 5 espaces verts • 3 bibliothèques • 1 médiathèque • 1 centre artistique • 1 espace nautique

PRATIQUE • Pharmacie à 120 métres • Boulangerie à 300 mètres • 1 centre hospitalier • 1 bureau de postes • 300 commerces • 1 marché couvert à 600 mètres

.Ce bien vous est présenté par Imop prestige, l'agence immobilière à honoraires fixes de 9900€.