Boulogne Billancourt, quartier centre ville, à proximité de toutes les commodités et 5 min du métro, Imop vous propose en Exclusivité ce beau Duplex de 106m2, 4/5 pièces, refait à neuf, au 1er et 2eme étages sans ascenseur, d’une petite copropriété de 3 lots très bien entretenue.

Il se compose :

Niveau 1 : un double séjour, une cuisine semi ouverte (possibilité de la fermer) et toute équipée, une grande chambre (16m2) avec sa salle d’eau et WC.

Niveau 2 : deux autres grandes chambres (quasi 18m2 chacune), un dressing, un WC séparé, une grande salle de bain avec fenêtre et espace machine, ainsi qu’un coin bureau. Possibilité d’accès direct à ce niveau par l’escalier.

Un cagibi aménagé, situé en face de la porte d’entrée fait office de cave.

Place de parking régulièrement disponible à la location dans la résidence d'en face.

Chauffage : individuel électrique

Ballon eau chaude 200L neuf

Charges annuelles (eau froide, parties communes) : 3360€

A titre indicatif, consommation électrique annuelle : 2100€

Taxe Foncière 2023 : 877€

DPE : E

Proche des commerces, du centre ville animé de Boulogne, des Passages, du cinéma et facilement accessible en transport (bus 72, 123, à 5mn à pied : métro L10 / Boulogne Jean Jaurès), vous bénéficiez d’un cadre de vie très pratique et privilégié.

Bien rare à la vente !

Ce bien est présenté par IMOP : L’agence nouvelle génération à commission fixe et frais réduits.

Contactez moi pour tout renseignement et organisation de visites.