IMOP vous propose ces murs commerciaux de 80 m², situés rue Lombart, face à la gare RER de Fontenay-aux-Roses. Actuellement loués pour une alimentation générale, ils comprennent un local commercial de 66 m² et un sous-sol de 14 m².

L'activité est en place depuis 2005, et le bail commercial a été renouvelé récemment, le 1er octobre 2023, pour une durée allant jusqu'en octobre 2032. Le loyer est de 1 300 € HC/HT par mois, soit 15 600 € HT/HC par an.

Les charges trimestrielles sont de 479,05 €, avec une participation mensuelle avantageuse du locataire de 90 €, réduisant ainsi les coûts pour le propriétaire, qui conserve une partie limitée à sa charge, en plus de la taxe foncière.

Le bien bénéficie d'une très bonne commercialité grâce à son emplacement stratégique en face de la gare RER, sans concurrence directe, et adjacent à d'autres commerces de proximité complémentaires.

Une opportunité d'achat d'un deuxième local à Fontenay-aux-Roses est également disponible en complément.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.30.72.85.70.