À Vendre – Studio 35 m² avec Terrasse & Parking – 5e étage avec Ascenseur

Situé au 5e étage d'un immeuble moderne de 2020 aux normes RT 2012, ce magnifique studio de 35 m² vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme.

Caractéristiques du bien :

🛋 Pièce principale : Spacieuse et lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques induction, lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, nombreux rangements) et un espace dînatoire convivial.

🛁 Salle d’eau : Douche à l’italienne, meuble vasque avec coiffeuse et WC.

🌞 Terrasse : 4,68 m² exposée sud-est

🪵 Sol : Parquet flottant intégral pour une touche chaleureuse et moderne.

🛠 Équipements : Électricité aux normes, fibre optique avec prise RJ45, double vitrage à isolation renforcée.

🔥 Chauffage : Géothermie avec radiateurs thermostatiques sur plomberie acier.

🚗 Parking : Une place privative en sous-sol.

Informations financières :

Charges annuelles : 1 637 €

Taxe foncière : 161 €

Copropriété de 84 lots- Procédure en cours (oui, garantie décennale)

Appartement en parfait état, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

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Proches écoles commerces transports : Idéalement situé en hyper centre de Fresnes, tous les commerces de proximité sont à moins de 5 Min à pied (Boulangerie , pharmacie , tabac , Etc.); supermarché à 700 mètres, soit environ 8 minutes de marche. Le parc commercial de la Cerisaie est à 2 kilomètres.

École Maternelle Les Blancs Bouleaux : Située à environ 800 mètres, soit environ 10 minutes à pied.

École Maternelle Les Capucines : À environ 1 kilomètre, soit environ 12 minutes de marche.

École Élémentaire Jean Monnet : Située à environ 900 mètres, soit environ 11 minutes à pied.

École Élémentaire Les Frères Lumière : À environ 1,1 kilomètre, soit environ 14 minutes de marche.

Collège Jean Charcot : Situé à environ 1,2 kilomètre, soit environ 15 minutes à pied.

Collège Antoine de Saint-Exupéry : À environ 1,5 kilomètre, soit environ 18 minutes de marche.

Lycée Polyvalent Frédéric Mistral : Situé à Fresnes, à environ 1,8 kilomètre, soit environ 22 minutes à pied.

Lycée Lakanal : Situé à Sceaux, à environ 3 kilomètres, soit environ 35 minutes de marche.

Arrêt de bus "Mairie de Fresnes" : Situé à environ 200 mètres, soit environ 2 minutes à pied.

Arrêt de bus "Centre Administratif" : À environ 250 mètres, soit environ 3 minutes de marche.

Station RER C "Chemin d'Antony" : Située à environ 1,2 kilomètre, soit environ 15 minutes à pied.

Station RER B "Antony" : À environ 1,7 kilomètre, soit environ 20 minutes de marche.

A86 à 5 minutes en voiture

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