Découvrez ce charmant duplex situé aux 1er et 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, récente et très bien entretenue. Ce bien, comprenant deux pièces, offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une personne seule.

À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte créant un espace convivial et chaleureux.

A ce niveau se situe également une buanderie qui permet d'éviter un encombrement du salon.

Une magnifique terrasse de 10m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur agréable pour les repas en plein air ou simplement pour se relaxer.

Prenez l'escalier et accédez à l'espace nuit où vous trouverez la salle d'eau moderne et fonctionnelle comprenant de nombreux rangements.

Enfin la chambre, parfaitement calme, bénéficie d'un dressing.

Ce duplex bénéficie également d'un chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

De plus, un box est inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique.

Des commerces de proximités se situent à quelques pas et pour les courses plus importantes, deux supermarchés sont à quelques minutes en voiture.

Concernant les transports en communs, l’arrêt de bus de la Ligne 2 est à moins de 100 m, et le tram D vous emmène en moins de 35 mn au cœur de Bordeaux.

Pour les voyageurs, 11 kms vous séparent de l'aéroport de Mérignac.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce duplex.