À vendre – Charmant 3 pièces lumineux de 62 m² en plein centre-ville

Imop vous propose ce superbe appartement 3 pièces de 62 m², idéalement situé dans un quartier recherché du centre-ville. Offrant une belle luminosité naturelle, ce bien allie parfaitement confort moderne et emplacement privilégié.

Vous y découvrirez deux grandes chambres, un spacieux séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur le jardin privatif de la résidence, garantissant calme et sérénité. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, se prête idéalement à vos moments de convivialité.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés. Les rangements intégrés, pensés sur-mesure dans le couloir, offrent une optimisation idéale de l’espace sans perte de place.

L’appartement, parfaitement entretenu, a été conçu avec des matériaux de qualité : parquet massif, verrières sur mesure, fenêtres récentes avec volets roulants électriques, et chauffage individuel au gaz (chaudière installée en 2018). Le DPE est classé C – aucun travaux à prévoir.

À proximité immédiate des commerces, écoles (groupes scolaires du Clos de l’Arche, Clos Saint Vincent, Joseph Cabrini), transports (RER A à 7 minutes à pied, rejoignant Paris en 15 minutes), ainsi que des lieux culturels et bords de Marne, vous bénéficierez d’un cadre de vie agréable et familial.

➕ Une place de parking est proposée en option pour 12 000 €.

Charges de copropriété : 450 €/trimestre

Taxe foncière : 1 200 €

Aucune procédure en cours dans la copropriété.

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