Au calme, dans une rue pavillonnaire à 2 min du RER E de Rosny-centre et à une correspondance du métro ligne 11 – A deux pas de la capitale et de toutes les commodités du centre-ville de Rosny (commerces-écoles-cinéma).

Cette splendide meulière de 1910 en excellent état intérieur et extérieur, vous offrira une qualité de vie exceptionnelle de par ses dimensions généreuses et sa luminosité.

DPE en lettre E (257/55)

Installez-vous sans attendre !

D’une surface d’environ 115m2, cette bâtisse se distingue par son confort et sa modernité sur 3 niveaux complétés d’un sous-sol total, le tout sur un terrain clos de 134m2.

La pièce de vie principale comprend un séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte et moderne équipée d’un îlot central. La lumière naturelle inonde cet espace via une grande baie vitrée et s’ouvre sur un jardin joliment arboré et une terrasse exposés Sud-Est, promesse de moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée offre également un wc avec lave-mains.

Au 1er étage le palier dessert 2 belles chambres, une salle d’eau avec wc et un espace avec fenêtre pouvant servir de bureau.

Le 2 ème étage vous propose également deux chambres, dont une équipée d’un grand dressing et enfin un bureau.

Important, à la place du bureau, il est possible de créer une seconde salle d’eau.

Le sous-sol révèle une buanderie-chaufferie et un espace de stockage.

Chaudière gaz à condensation de 2018.

Double vitrage - parquet massif - fibre optique.

Taxe foncière 1375€.

Possibilité de louer une place de stationnement sécurisée dans l’immeuble d’en face pour un tarif mensuel de 50€.

Si vous recherchez une maison authentique, pleine de caractère, alors la voici.

Contactez-moi pour de plus amples informations et programmons une visite.

Ce bien vous est présenté par l’agence Imop à commission fixe de 8990€ inclus dans le prix de vente.