Située dans un quartier pavillonnaire recherché et paisible, cette maison traversante de 110 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite sur un terrain de 320 m², elle dispose également d’un sous-sol d’environ 60 m², incluant une chambre de 10 m², offrant un espace supplémentaire selon vos besoins.

À seulement 15 minutes à pied de la gare RER E Le Raincy-Villemomble et à proximité immédiate des établissements scolaires réputés – 500 mètres de l'école primaire Saint-Louis et 700 mètres de Blanche de Castille – son emplacement est un véritable atout.

Agencement fonctionnel et beaux volumes :

• Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’un WC indépendant.

• À l’étage : trois chambres spacieuses, une salle de bains à rénover et un WC séparé.

• Au sous-sol : un espace de 60 m² comprenant une chambre de 10 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’appoint.

• Les combles, bien isolés, offrent un espace supplémentaire non aménageable.

À l’extérieur, vous apprécierez son jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Enfin, pour un confort optimal, la maison est complétée par trois box fermés avec portes motorisées, assurant sécurité et praticité pour vos véhicules.

Une maison où confort, espace et praticité se conjuguent harmonieusement.

Chauffage au fioul. Fenêtre en double vitrage.

Taxe foncière 1483€

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 8 900€.

IMOP vous propose des frais d'agence réduits tout en vous garantissant un accompagnement de A à Z.

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