Les nouveaux quartiers de la région parisienne

Clichy-Batignolles : un écoquartier au cœur de Paris

Le 17e arrondissement de Paris s’est métamorphosé en quelques années. L’ancienne friche ferroviaire du quartier Clichy Batignolles offre un nouveau quartier écolo et innovant. S’étendant sur 54 hectares, il est conçu autour du parc Martin Luther King, un espace vert de 10 hectares offrant un lieu de détente aux habitants.

L’écoquartier Clichy-Batignolles se distingue par son engagement en faveur du développement durable. Les bâtiments y sont construits selon des normes écologiques strictes, avec des systèmes énergétiques innovants tels que la géothermie et le solaire. 

En outre, l’accent est mis sur la mobilité douce, avec des infrastructures dédiées aux piétons et aux cyclistes. L’intégration de logements sociaux, de bureaux, de commerces et d’équipements publics et scolaires contribue à faire de ce quartier une réussite de mixité urbaine et de cohésion sociale.

L’immense palais de justice conçu par Renzo Piano trône avenue de la Porte de Clichy comme le symbole de ce renouveau. 

Saint-Denis Pleyel : Le hub du Grand Paris Express

Avec les JO 2024, vous avez forcément entendu parlé de Saint-Denis ! Le quartier Saint-Denis Pleyel devient le centre névralgique de la région parisienne. Au cœur des futures lignes de métro du Grand Paris, ce quartier devient incontournable pour relier Paris aux banlieues nord et est.

Le quartier ne se limite pas à un hub de transport. La construction de nombreux logements, bureaux, espaces verts et équipements culturels se poursuit. Parmi les éléments les plus marquants, on trouve la Cité du Cinéma, un complexe consacré à l'industrie cinématographique française. Ce nouveau quartier de la région parisienne cherche aussi à mettre en avant une certaine diversité architecturale et fonctionnelle, favorisant l’émergence de nouveaux modes de vie urbains.

La Vallée : un nouveau quartier à Châtenay-Malabry

Autre lieu, autre ambiance ! Dans la banlieue sud de Paris, le nouveau quartier de La Vallée à Châtenay-Malabry est un exemple d’urbanisme à l’échelle humaine. La reconversion de l’ancien site de l’École Centrale Paris, a pour objectif de devenir un quartier résidentiel et commercial dynamique.

Le projet La Vallée comprend la construction de près de 2 000 logements, un centre commercial, des écoles, des crèches et des espaces de loisirs. Avec ses nombreux espaces verts, ses pistes cyclables et ses liaisons piétonnes, La Vallée favorise une mobilité douce et offre un cadre de vie agréable à ses habitants. En outre, le quartier vise à être un exemple en matière de sobriété énergétique, avec des bâtiments basse consommation et des équipements utilisant des énergies renouvelables.

Issy Cœur de Ville : un quartier connecté

Issy Cœur de Ville, à Issy-les-Moulineaux, est un autre projet de quartier innovant. Il veut être un modèle de smart city intégrant des technologies intelligentes pour améliorer le confort et la qualité de vie des résidents.

Avec 100 000 m² de logements, 40 000 m² de bureaux et 40 000 m² de commerces, Issy Cœur de Ville offre un équilibre entre espaces résidentiels et commerciaux. Le projet inclut également un cinéma, des équipements culturels et sportifs, ainsi que de nombreux espaces verts. 

La gestion des ressources y est optimisée grâce à des systèmes de gestion énergétique et de collecte des déchets intelligents, ainsi qu’une utilisation réfléchie de la domotique dans les logements.

Le Trapèze de Boulogne-Billancourt

Le quartier du Trapèze à Boulogne-Billancourt est un exemple remarquable de réhabilitation urbaine. Sur les anciennes usines Renault, ce quartier s’est transformé en une zone résidentielle et commerciale intégrant espaces verts, logements et bureaux.

L’architecture du Trapèze mélange modernité et sobriété, avec des bâtiments aux façades vitrées, des toitures végétalisées, et des aménagements urbains qui favorisent la convivialité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, ce qui le rend attractif tant pour les familles que pour les jeunes professionnels. 

Les Ardoines à Vitry-sur-Seine : une transformation industrielle réussie

Le quartier des Ardoines à Vitry-sur-Seine est un autre exemple de réhabilitation d’anciens sites industriels. Les 300 hectares deviennent un nouveau quartier de la région parisienne mixte et dynamique, intégrant logements, bureaux, commerces, et espaces verts.

Autre point d'attractivité, le ligne 15 du métro dessert le quartier des Ardoines, facilitant l’accès à Paris et aux autres communes de la métropole. Ce projet porte une attention particulière à la gestion de l’eau, la biodiversité, et l’efficacité énergétique des bâtiments.

Les prix immobiliers dans les nouveaux quartiers de la région parisienne

Ces nouveaux quartiers de la région parisienne regorgent d'opportunités pour acquérir sa résidence principale ou investir dans l’immobilier locatif. Voici les prix immobiliers dans ces quartiers au 1er  septembre 2024.

Nos agences immobilières à prix fixe, présentes dans toutes les villes de la région parisienne vous accompagnent pour trouver le logement idéal dans un de ces quartiers.

Les points à retenir

• De nouveaux quartiers fleurissent dans Paris et la région parisienne. 
• Réhabilitation d’anciennes friches industrielles, transformations de sites ferroviaires, les espaces sont repensés pour les modes de vie urbains, écologiques et innovants. 
• Les prix immobiliers dans ces nouveaux quartiers sont en pleine évolution.