Nos conseils pratiques
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
L'immobilier est parfois un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien sereinement votre projet immobilier.
Dans ce blog nous essayons de faire le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marchés, la réglementation, les quartiers où acheter et d'apporter des réponses concrètes et pratiques aux questions que vous vous posez.
Bonne lecture
18 novembre 2024
Faut-il acheter un RDC ?
L’achat d’un appartement en rez-de-chaussée (RDC) est une question cruciale pour beaucoup d'acquéreurs potentiels. Avant de vous décider, Imop fait le point sur tous les avantages et les inconvénients d’un achat à l’étage zéro. Ainsi, vous répondrez facilement à cette question “faut-il acheter un RDC ?”...
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12 novembre 2024
Changer de syndic : les 5 étapes !
Le changement de syndic de copropriété représente une étape cruciale dans la vie d'une copropriété. Cette démarche, bien que parfois complexe, peut s'avérer nécessaire pour améliorer la gestion de votre immeuble. Découvrez comment changer de syndic en suivant ces étapes essentielles pour réussir cette transition....
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6 novembre 2024
Assemblée générale des copropriétaires (AG)
L’assemblée générale des copropriétaires est parfois un moment incroyable, qui a donné lieu à des pièces de théâtre. C’est pourtant un moment fort qui engage les finances de chaque copropriétaire. Si vous venez d’acheter un appartement dans un immeuble, préparez-vous à votre première assemblée générale de copropriété ! Imop vous donne toutes les clés pour comprendre l’enjeu d’une AG....
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5 novembre 2024
Note DPE : comment améliorer son Diagnostic de Performance Energétique ?
En 2024, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est plus que jamais au cœur des préoccupations immobilières. Avec l’interdiction de louer des passoires thermiques et l’importance croissante de l’étiquette énergétique, les propriétaires se tournent vers les travaux de rénovation pour améliorer la note de leur bien. Quels sont les travaux les plus efficaces pour gagner en points DPE et quelles aides sont disponibles pour financer ces améliorations ?...
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5 novembre 2024
Comment renégocier son crédit immobilier ?
Vous avez emprunté au moment où les taux de crédit étaient au plus haut ? Vous vous posez des questions sur une nouvelle démarche auprès de votre banque ? Comment renégocier un crédit immobilier ? Imop vous donne toutes les infos pratiques sur le moment, la méthode et l’art de la renégociation d’un prêt. ...
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30 octobre 2024
Faut-il investir dans une pompe à chaleur ?
Vous voulez remplacer votre chaudière à fioul ? Vous cherchez à réaliser des économies d'énergie ? Le sujet de la pompe à chaleur interviendra tôt ou tard. Ce mode de production de chauffage représente un investissement conséquent. Réfléchissez bien avec les bons éléments en tête avant de vous décider ! Le tour d’horizon complet du dossier pompe à chaleur 2023. ...
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12 octobre 2024
Acheter dans un immeuble en copropriété : les points de vigilance
Dans les métropoles, votre vie est rythmée par celle de tout l’immeuble. L’acheteur d’un appartement en copropriété vit chez lui mais bien entouré. Et les assemblées générales de copropriété peuvent devenir de véritables pièces de théâtre. Avant cela, au moment de l’achat, des points de vigilance spécifiques sont requis en copropriété. Comment bien gérer l’achat d’un bien en copropriété ? IMOP vous dit tout en 5 points. ...
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5 septembre 2024
Les meilleurs portails d'annonces immobilières
Aujourd’hui, 9 transactions immobilières sur 10 commencent par une recherche en ligne. Les sites d’annonces immobilières ont gagné le cœur des Français. Applications mobiles, alertes selon les critères prédéfinis, mise en contact avec les agences, les meilleurs portails d’annonces immobilières ont largement progressé depuis leurs débuts. Leboncoin, Seloger, PAP font partie des plus connus. Le risque principal est de se perdre dans les annonces, de voir une même annonce plusieurs fois sur des sites différents. Imop fait le tour d’horizon complet des sites d’annonces immobilières pour gagner en efficacité dans la vente comme dans l’achat d’un bien immobilier....
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13 août 2024
Quel est le meilleur moment pour vendre son appartement ?
Vous avez décidé de vendre votre logement ? Vous vous interrogez sur le moment propice pour vendre un appartement le plus vite possible. Existe-t-il des saisons pour vendre dans l’immobilier ? Le bon moment pour le vendeur est-il le même que pour l’acheteur ? IMOP, l’agence immobilière en ligne, répond à la question du timing dans la transaction. Vendre son appartement quand c’est le bon moment pour les acheteursExceptée l’année 2023 si particulière que nous venons de vivre, le marché immobilier est légèrement saisonnier : ...
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11 août 2024
Choisir un bon courtier immobilier
Choisir un bon courtier immobilierEn quête de votre futur logement, vous devez vous entourer des meilleurs experts dans chaque profession : une bonne agence immobilière pour vous accompagner pendant toute l’acquisition, un bon courtier immobilier pour négocier avec vos côtés votre crédit, un bon notaire pour finaliser la signature de l’acte ! Faisons le point dans cet article sur le courtier immobilier. Quel est le rôle d’un courtier immobilier ? ...
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10 août 2024
Qui paie les frais d’agence immobilière ?
Lors d’une transaction immobilière, la question du paiement des frais d’agence est récurrente pour les vendeurs comme les acheteurs. Tout dépend du contenu du mandat de vente, comme nous allons le voir. Les conséquences peuvent influer sur le montant des frais de notaires et, donc, le coût global de l’opération d’achat immobilier. IMOP, l’agence immobilière à commission fixe, vous dévoile tout sur le paiement des frais d’agence immobilière. Le vendeur paie les frais d’agence immobilière...
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9 août 2024
Doit on vendre avant d’acheter ?
Différentes raisons conduisent les propriétaires à un moment de leur vie à changer de logement. Se pose alors la question de la « stratégie » à adopter. Vendre et acheter ensuite, ou trouver d’abord le logement de ses rêves, pour vendre ensuite. Comme dans nombre de situations, chaque option comporte ses avantages et ses inconvénients avec les conséquences que cela peut entraîner. IMMOBILIER : VENDRE D’ABORD, POUR ENSUITE ACHETER.Vendre d’abord – acheter ensuite est un processus qui revêt beaucoup d’avantages. En effet, en vendant votre bien en premier, vous connaîtrez ainsi le budget dont vous disposerez pour l’achat de votre nouveau logement et vous serez ainsi tranquillisé. Pour cela, il vous faudra veiller à le mettre en vente suffisamment tôt pour vous donner le temps de trouver le « bon » acheteur, c’est-à-dire la personne qui achètera le bien à sa juste valeur....
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