Ce que dit la loi
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
L'immobilier est parfois un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien sereinement votre projet immobilier.
Dans ce blog nous essayons de faire le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marchés, la réglementation, les quartiers où acheter et d'apporter des réponses concrètes et pratiques aux questions que vous vous posez.
Bonne lecture
11 mars 2025
Permis de construire : quels travaux, comment le demander, quels recours ?
Vous construisez une maison individuelle entièrement ? Vous faites des travaux de rénovation et d'agrandissement importants ? Avez-vous vérifié si un permis de construire ou une déclaration préalable de travaux est nécessaire ? Les règles d’urbanisme changent selon les communes, en fonction du Plan local d’urbanisme (PLU). IMOP vous dit tout sur le permis de construire. ...
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14 janvier 2025
Loi Énergie-Climat : Tout Savoir sur ses Impacts, ses Obligations et ses Changements.
Adoptée définitivement par l’Assemblée Nationale le 11 septembre 2019, la nouvelle loi Energie-Climat s’est fixée un objectif ambitieux : atteindre la neutralité carbone à l’horizon 2050 et diminuer de 40 % la consommation d’énergie fossile d’ici 2030. Des changements importants sont notamment prévus pour réformer en profondeur le marché de l’immobilier....
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26 décembre 2024
Loi sur l’encadrement des loyers impact sur 2025
L’encadrement des loyers reste un sujet central dans le domaine de l'immobilier, particulièrement depuis l'entrée en vigueur de la loi du 1er juillet 2019. Cette loi a renforcé les dispositifs existants et étendu l’application de l’encadrement des loyers à plusieurs grandes villes, avec l’objectif de réguler les loyers dans les zones les plus tendues. En 2025, ce mécanisme continue de jouer un rôle essentiel dans la gestion du marché locatif. Mais que recouvre exactement ce terme, et quelles sont les règles en vigueur aujourd'hui ?...
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16 décembre 2024
Loi ELAN : Tout ce qu’il faut savoir en 2025
Le secteur du bâtiment, et donc de l’immobilier neuf, est l’un des piliers de l’économie française. C’est la raison pour laquelle nous assistons régulièrement à de nouvelles lois votées par les gouvernements successifs. Ces dernières années, plusieurs lois ont vu le jour. Cette année 2019 voit la mise en application d’une nouvelle loi définitivement adoptée en octobre 2018 : La loi ELAN : loi en faveur de l’Evolution du Logement, de l’Aménagement et du Numérique. Zoom sur cette loi phare du gouvernement Macron....
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14 décembre 2024
Assurance de prêt : comment économiser ?
Découvrez comment réaliser des économies significatives sur votre assurance emprunteur grâce à la délégation d’assurance. Depuis les lois Lagarde, Hamon et Bourquin, vous pouvez choisir un contrat plus avantageux tout en maintenant des garanties équivalentes. Dans cet article, apprenez à comparer les offres, changer d’assureur et économiser sur votre prêt immobilier....
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29 novembre 2024
La Loi ALUR : principes, enjeux et impact sur l'immobilier
La loi ALUR reste une des réformes majeures du secteur immobilier en France, ayant apporté des changements significatifs pour améliorer la qualité du logement et l'accès à la location pour tous. Bien qu’elle ait évolué depuis 2014, ses objectifs principaux de protection des locataires et de régulation du marché demeurent au cœur de la politique du logement....
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29 novembre 2024
Comment se rétracter après une offre d'achat immobilier ?
Vous avez craqué sur l'appartement idéal ou avez eu un coup de cœur pour la maison de vos rêves ? Vous avez envoyé une offre d’achat pour confirmer l’acquisition de ce bien immobilier Vous aviez tellement peur qu’il vous passe sous le nez ! Puis, réflexion faite, vous ne voulez plus acheter ce logement. Est-il possible d’annuler une offre d’achat immobilier ? Dans quelles conditions peut-on se rétracter après une offre d’achat ? Et côté vendeur, peut-il refuser de vendre le bien ? IMOP vous donne tous les bons conseils autour des engagements d’une offre d’achat. ...
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24 novembre 2024
Audit énergétique : ce qu'il faut retenir
Depuis le 1er avril 2023, l’audit énergétique est devenu obligatoire pour la vente des logements classés F ou G. En 2024, cette mesure reste en place pour encourager la rénovation des passoires thermiques et réduire les émissions de gaz à effet de serre. Cet audit, plus complet que le DPE, propose des solutions de rénovation et estime les coûts ainsi que les aides financières disponibles....
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17 novembre 2024
Encadrement des loyers : ce qu'il faut savoir
Depuis son entrée en vigueur, l'encadrement des loyers a pour but de limiter la hausse des loyers dans les zones dites "tendues", où la demande locative est supérieure à l'offre. En 2024, cette mesure est toujours d'actualité, mais comporte des ajustements et précisions qu'il est essentiel de comprendre pour éviter des sanctions, que l'on soit propriétaire ou locataire. Voici un guide détaillé pour comprendre le fonctionnement, les exceptions, et les nouveautés de cette réglementation en vigueur cette année....
En savoir plus5 novembre 2024
Maison mitoyenne : le guide complet
Vous souhaitez acheter une maison mitoyenne ? Vous vous posez de nombreuses questions légitimes sur cet achat immobilier. Quels sont les avantages et les inconvénients d’une maison mitoyenne ? Imop fait le point sur ce sujet....
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19 septembre 2024
Lettre de rétractation : comment la rédiger ?
Après réflexion, vous ne souhaitez plus acheter le logement pour lequel vous avez signé un compromis de vente ? En dehors de l’application d’une clause suspensive, vous pouvez vous retirer sans motif particulier au cours du délai légal de rétractation. Comment faire en pratique ? Imop vous dit tout....
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24 août 2024
Vendre un bien immobilier dans le cadre d’un divorce
Vous envisagez de divorcer ou de vous séparer. Vous avez un bien immobilier en commun. Quelles sont les solutions sur le devenir du bien commun ?Le divorce entraîne une liquidation de la communauté, c’est-à-dire le partage des biens communs, devant notaire. Les biens propres de chacun n’entrent pas en ligne pour le partage. Plusieurs solutions s’offrent à vous pour le bien immobilier commun :la revente et le partage de la vente entre vous.l’attribution du bien immobilier à l’un d’entre vous : l’un achète les parts de l’autre en lui versant une soulte....
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