Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
20 décembre 2019
Pourquoi les néo agences séduisent de plus en plus de Français ?
Les agences immobilières restent incontournables quand il s’agit d’acheter ou de vendre des biens. Mais de plus en plus de français se tournent vers les nouvelles agences immobilières en ligne : quelles sont leurs motivations ?Pour mieux comprendre, voici un tour d’horizon des attentes et des comportements des acheteurs et des vendeurs français :TROUVER UNE AGENCE : LA PRÉDOMINANCE D’INTERNETPlus d’1 Français sur 5 fait encore spontanément confiance à son agence de quartier, estimant que la proximité est un critère déterminant. Ils sont ainsi 23 % à avoir trouvé leur agence tout simplement en passant devant ! (source). ...
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20 décembre 2019
Montrouge, aux portes de Paris, une ville pleine d’atouts
Nombre de particuliers quittent progressivement la capitale pour résider dans des banlieues limitrophes. Cela leur permet d’acquérir un bien moins cher, tout bénéficiant des infrastructures et commodités de l’agglomération. Nous nous penchons aujourd’hui sur une ville qui présente beaucoup d’avantages en termes d’immobilier : MontrougeMontrouge en quelques motsAvant d’examiner plus en détail la situation de l’immobilier à Montrouge, nous vous donnons ci-dessous quelques informations générales sur la ville....
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19 décembre 2019
Boulogne – Billancourt le 21ème arrondissement de Paris ?
En franchissant à l’été 2019 la barre historique des 10000€ le m², l’immobilier parisien, conduit de plus en plus de particuliers à se tourner vers les villes limitrophes. Ceci pour acquérir un logement à un prix plus « raisonnable ». Aujourd’hui, nous vous invitons à découvrir une ville très prisée : Boulogne-Billancourt. ...
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5 décembre 2019
IMOP étend son concept d’agence à de nouvelles villes
L’objectif de l’agence immobilière IMOP depuis sa création est de mettre la satisfaction client et la transparence au cœur de notre métier. En plus de nos honoraires fixes de 4900€, IMOP offre à ses clients un service de qualité et un accompagnement complet, quels que soient la surface et l’emplacement de leur bien. Notre parcoursCréée il y a tout juste un an, IMOP a su relever le défi de lancer une nouvelle approche de l’agence immobilière en combinant expertise terrain et expertise digitale. Les particuliers qui nous ont confié leur bien sont très satisfaits de la qualité de notre service comme le témoignent les nombreux avis clients et le bouche-à-oreille positif que nous recevons tous les jours. Ce qui fonctionne depuis le début de notre aventure, c’est d’avoir combiné des honoraires réduits avec une prise en charge de la vente de A à Z. En effet, nous nous chargeons de l’estimation des biens (à domicile), de la rédaction des annonces, de leur diffusion sur plus de 40 portails immobiliers et bien évidemment des visites. Notre service juridique et financier évalue la solvabilité des acquéreurs et vous assiste dans la constitution de votre dossier pour la signature chez le notaire. Grâce à notre forfait, nous avons fait réaliser à nos clients des milliers d’euros d’économies à chaque transaction (allant même pour certains jusqu’à 50 000 euros) avec une moyenne de 21,000€ à Paris. ...
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5 décembre 2019
Acte authentique signé : motifs de rupture
Vous venez de signer l’acte de vente chez le notaire, concrétisant ainsi l’acquisition de votre logement. Cela signifie que la transaction est finalisée et que vous êtes devenu le propriétaire du logement. Mais, après quelques semaines ou quelques mois, vous découvrez un problème. Sachez que même après la signature de l’acte, vous pouvez faire annuler une vente immobilière. Quels sont donc vos recours ? IMOP vous donne ci-dessous toutes les informations....
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2 décembre 2019
Prix du m2, les transactions les plus folles de l’année
Le prix de l’immobilier n’en finit pas de grimper, surtout à Paris. A l’été 2019, il a franchi la barre symbolique des 10 000 € le m2. Un record ! L’attractivité économique et touristique de la capitale, son luxe, son prestige, son histoire, son charme, font que certains appartements atteignent des prix astronomiques. Cela reste bien sûr des exceptions, et probablement le sujet reste un peu tabou pour ne pas être systématiquement dévoilé. Cela étant, ces annonces font toujours rêver et impressionnent. Quels sont ces biens d’exception qui se sont offerts à des chiffres à faire tourner la tête ? Nous vous parlons ici de ceux qui ont, d’une certaine façon, défrayé la chronique immobilière ....
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15 novembre 2019
Analyse : les taux d’intérêts immobiliers en 2020
2019 aura connu des taux immobiliers historiquement bas. Ceci a encouragé les particuliers à accéder à la propriété ou même investir dans la pierre. Cette année affiche donc un très bon millésime dans l’immobilier. Mais cette tendance va-t-elle durer ? Qu’en sera-t-il dans les mois à venir ? Les taux vont-ils se stabiliser, reprendre une certaine croissance ? Pourraient-ils encore baisser ? Voici quelques premiers éléments de réponse.Selon l’Observatoire Crédit Logement /CSA, le taux immobilier moyen a connu une vraie dégringolade en passant de de 3,21% en 2012 à 1,20% à la mi-2019. Ces taux ne prennent pas en compte les assurances emprunteurs, et toutes durées confondues. En fait, cette baisse de taux est liée à la politique de la Banque Centrale Européenne (BCE), à la chute des indices financiers, et à la concurrence que se livre les banques entre elles. En effet, afin d’attirer de nouveaux clients, surtout ceux qui ont un bon « profil bancaire », elles sont prêtes à concéder les meilleurs taux d’emprunts possibles ...
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15 novembre 2019
Qu’attendre d’un bon financement immobilier ?
2019 : vous vous apprêtez à franchir un grand pas et devenir propriétaire. Et vous avez raison, c’est le bon moment ! Les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi bas. Les banques veulent prêter et maintiennent des critères souples. Pour tirer meilleur parti de cette situation favorable, il est important de vous poser les bonnes questions en amont et effectuer les bonnes démarches. Mais avant d’envisager un tel achat, vous devez au départ connaitre votre capacité d’acquisition et obtenir un bon financement. ...
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15 novembre 2019
Issy les Moulineaux : une ville en pleine mutation
L’été 2019 a vu le prix moyen de l’immobilier au m2 à Paris franchir la barre symbolique des 10 000 €. C’est l’une des raisons pour lesquelles, nombre d’acquéreurs se tournent de plus en plus vers les villes limitrophes de Paris. Afin de disposer davantage d’espace pour un même budget, mais aussi pour se rapprocher de la nature. Aujourd’hui, nous vous invitons à découvrir le marché immobilier d’Issy Les Moulineaux, une jolie ville où il fait bon vivre qui est en pleine mutation. L’agence immobilière en ligne Imop est présente à Issy Les Moulineaux depuis son lancement fin 2018....
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15 novembre 2019
Salon RENT : qu’attendent les français de leur agent immobilier ?
Le salon Rent, salon de l’immobilier et de la tech, est le plus grand événement dédié à l’immobilier. Il s’est tenu à Paris Porte de Versailles les 6 et 7 novembre derniers. IMOP a participé à ce salon, afin de présenter notre concept d’agence immobilière en ligne. LE SALON RENT EN QUELQUES MOTSRENT a été créé en 2013 pour rassembler les acteurs de l’immobilier, découvrir les innovations de l’immobilier de demain. C’est l’occasion pour les participants de trouver des réponses à leurs questions : les nouveaux outils au service de l’immobilier, l’ouverture et la protection des données, l’avenir de l’agent immobilier et sa valeur ajoutée, ...
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29 octobre 2019
Conversation avec Laurent Sabouret, cofondateur d’IMOP
Conversation de Salon entre Laurent Sabouret, fondateur d’IMOP, l’agence immobilière qui promet de vendre votre bien pour 3900 euros et Ariane Artinian au Salon de l’immobilier et de l’investissement....
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26 octobre 2019
Le quartier Latin, 5eme arrondissement de Paris
Le 5°, surnommé le quartier latin, est l’un des plus anciens et pittoresques arrondissements de Paris. Il accueille des universités et écoles prestigieuses, abrite des sites historiques hors du commun qui font sa réputation mondiale et attire de très nombreux touristes. Il est certainement aussi l’un des plus chers en termes d’immobilier. Et pourtant, il rassemble une population diverse, allant des étudiants aux retraités, des familles aux jeunes couples....
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