Le blog, par Imop
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BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
20 avril 2022
Quelle perception des prix et des diagnostics immobiliers par les Français ?
Alors que nous abordons l'année 2022 avec bien plus d'optimisme et de certitudes, Harris Interactive a une nouvelle fois demandé l'avis des Français sur le marché immobilier alors que la majorité des indicateurs de suivi de l'épidémie sont en recul. Les 3 premières enquêtes réalisées en 2021 par Harris Interactive pour l'agence immobilière en ligne Imop avaient pour but de sonder les français dans une période marquée par une forte instabilité à bien des égards mais qui a parallèlement mis (ou remis) en lumière l'attachement et l'estime des français concernant la solidité du marché immobilier. ...
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7 mars 2022
Immobilier à Lille : tendances et prix en 2022
Lille connaît un essor depuis quelques années. Loin de l’image du Nord, la ville attire les étudiants et les cadres en quête de télétravail à 1 heure de Paris. Lille bénéficie d’une situation géographique proche de Paris, de Bruxelles et de la Grande-Bretagne. Ses nombreux atouts compensent largement la météo. Le marché immobilier de Lille est donc très dynamique.Des prix de vente en croissance à Lille Depuis 10 ans, les prix immobiliers à Lille ont augmenté de près de 40 %, dont 35 % sur les 5 dernières années ! Les prix immobiliers lillois atteignent désormais 3 400 euros par mètre carré. ...
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7 février 2022
Immobilier à Bordeaux : bilan du marché en 2022
Bordeaux connaît un essor depuis une quinzaine d'années. 9e ville de France, la ville bénéficie à la fois d’une situation géographique idéale, d'une longue histoire et d’une belle dynamique, sans oublier ses vignobles ! Le marché immobilier de Bordeaux est donc très dynamique. La mer et la montagne sont proches tandis que la LGV relie Paris en 2 heures. Des prix de vente à Bordeaux en croissanceDepuis 10 ans, les prix immobiliers à Bordeaux ont augmenté de 58 % ! Entre 2014 et 2019, la croissance a été de 38 %. Depuis, les prix ont plutôt tendance à progresser à un rythme moins soutenu. ...
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24 janvier 2022
Immobilier à Toulouse : bilan 2022 et tendances
Toulouse, la ville rose, est la capitale de l’Occitanie. Célèbre pour sa douceur de vivre, Toulouse affiche un marché immobilier dynamique. La montagne, la mer et l’Espagne sont à quelques heures tandis que l’emploi est dynamisé par les grandes structures de l’aérospatiale. Ville jeune avec un âge médian de 32 ans, Toulouse est la 4e ville de France en termes de population avec plus de 500 000 habitants. Des prix de vente à Toulouse en croissance...
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17 janvier 2022
Immobilier lyonnais en 2022 : tendances et prix
Troisième commune de France, la ville de Lyon évolue dans un marché immobilier dynamique et en croissance. Avec un prix moyen dépassant 5 000 euros par mètre carré, la capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes suit les mêmes tendances que Paris. Des prix de vente à Lyon élevésEn 2021, en dépit de la crise sanitaire, les prix immobiliers dans le département du Rhône ont poursuivi leur progression. Composé à 89 % de résidences principales, le parc immobilier du Rhône est constitué principalement d’appartements (70 %). 48 % des habitants sont propriétaires de leur logement. ...
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14 janvier 2022
Immobilier 2021 : tendances et chiffres clés français
Les Français et l’immobilier en 2021 ! IMOP a demandé à Harris interactive d’interroger les Français sur leur relation à la pierre tout au long de l’année 2021. Les attentes ont-elles profondément évolué ? Leur projet sont-ils toujours d’actualité ? Avec ce premier baromètre des “Français et l'immobilier”, découvrez les indicateurs clés et les perspectives pour 2022. La confiance dans la pierre persiste, quelle que soit la crise ! Le premier enseignement est la confiance des Français dans la pierre, en dépit des crises ! Plus de 7 Français sur 10 estiment qu’un investissement immobilier est fiable, mais n’est pas accessible à tous. La hausse des prix est ressentie comme une tendance globale qui ne va pas s’arrêter. Ainsi, 78 % des personnes interrogées estiment que les prix ont augmenté en 2021 (+ 23 points entre février et octobre) et 65 % pensent que cette augmentation des prix immobiliers va perdurer en 2022. ...
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8 octobre 2021
Ou réaliser un investissement locatif à Toulouse ?
Avant de réaliser un achat immobilier, une question essentielle traverse généralement l’esprit des investisseurs : faut-il choisir un bien ancien, neuf ou situé dans un écoquartier ? Chaque type d’investissement a ses avantages et ses inconvénients. Investir dans l’ancien à Toulouse Un bien ancien désigne un logement qui a déjà fait l’objet d’une mutation, à travers une vente, une donation ou une succession. En d’autres termes, un bien dit ancien a déjà eu un propriétaire, ou plusieurs. ...
En savoir plus7 octobre 2021
Passoires thermiques : le grand défi immobilier
Avant d’acheter ou de vendre, connaître la réglementation à moyen terme est essentiel. La lutte contre le réchauffement climatique impacte le secteur immobilier. Dans les logements anciens, le gaspillage énergétique se révèle souvent important. Depuis plusieurs années, différents textes encerclent les passoires énergétiques et, récemment, la loi Climat et Résilience s’intéresse à l’immobilier. Qu’est-ce qu’une passoire énergétique ? Comment vendre un logement ancien énergivore ? Quel impact sur le prix de vente ? L’agence immobilière IMOP fait le point sur la question....
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16 septembre 2021
Les villes moyennes abordables
C’est un des enseignements de l’immobilier post-Covid. Les villes moyennes ont la côte. Certaines villes moyennes voient leur prix immobilier augmenter très fortement. D’autres villes moyennes sont encore abordables et nous allons nous intéresser à ces villes-là. Quelles villes moyennes proposent un prix immobilier abordable ? D’après une étude du Figaro, Saint-Quentin (02), Niort (79) et Montauban (79) sont les trois premières villes en termes d’attractivité de l’immobilier ! Elles obtiennent une note supérieure à 19/20. En effet, le prix d’achat demeure très bas, entre 900 et 1600 euros le mètre carré. Les loyers dans ces communes restent également très attractifs, compris entre 8 et 9 euros le mètre carré. ...
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1 septembre 2021
Crédit immobilier : quelles conditions d'emprunt en septembre 2021 ?
Le Haut conseil de stabilité financière (HCSF) devrait voir ses recommandations devenir des normes juridiquement contraignantes. Cela changera-t-il les conditions d’emprunt immobilier pour les acquéreurs ? Qui peut emprunter d’ici la fin de l’année 2021 ? IMOP fait le tour de l’actualité du crédit immobilier. Un nouveau rôle pour le HCSF ? Le changement de valeur des recommandations du HCSF ne devrait pas changer fondamentalement la situation des emprunteurs. En effet, les banques appliquent déjà des règles d’analyse similaires des dossiers de financement. ...
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24 août 2021
Prix immobilier à Paris : une évolution temporaire ou profonde ?
L'évolution des prix de l’immobilier à Paris est un des marronniers préférés des médias. Depuis plus d’un an, la pandémie de Covid-19 a redistribué les cartes dans un marché immobilier parisien toujours dynamique. La hausse continue des prix immobiliers dans la capitale française depuis plus de 20 ans devrait donc se poursuivre à un rythme moins soutenu. Les légères baisses parfois constatées depuis quelques mois ne doivent pas masquer l’ampleur des prix atteints par le mètre carré, hissant Paris parmi les villes les plus chères au monde. ...
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3 août 2021
Commission fixe : une alternative économique ?
L’immobilier est en pleine révolution digitale depuis quelques années. Les agences immobilières se transforment, exploitent de nouveaux outils, gagnent en efficacité. Pourtant, les politiques de tarification n’ont pas beaucoup évolué. Très souvent, la commission d’une agence se calcule sous forme de pourcentage du prix de vente. Heureusement les nouvelles agences en ligne comme IMOP ont créé les commissions fixes. On vous explique tout sur les nouvelles agences immobilières à commission fixe. ...
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