Le blog, par Imop
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BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
10 avril 2021
Vivre et acheter un bien immobilier à Aubervilliers
Située aux portes de Paris, Aubervilliers est rapidement accessible en métro, bus ou RER. La différence de prix avec le 19e arrondissement voisin permet d’acquérir une superficie au moins deux fois plus grande. Alors si vous rêvez d’un grand appartement familial neuf au Fort d’Aubervilliers ou aux abords du Canal Saint-Denis, lisez cet article ! Les prix de l’immobilier à AubervilliersIMOP Aubervilliers vous fait bénéficier de son expertise du marché immobilier en Seine-Saint-Denis (93). Pour vendre rapidement votre appartement, pour acheter au meilleur endroit et au meilleur prix, faites confiance à notre agence immobilière d’Aubervilliers. Elle propose un service d’évaluation gratuit sur place et sans engagement. ...
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6 avril 2021
Montreuil : de belles opportunités immobilières à dénicher
Montreuil profite de l’exode des parisiens pour leur proposer de belles surfaces et des lofts industriels au charme certain. Les prix immobiliers à MontreuilTout près du 20ème arrondissement de Paris, Montreuil (93) est une des communes les plus chères de Seine-Saint-Denis. L’immobilier atteint un prix immobilier médian en septembre 2020 de presque 6 450 euros par mètre carré. De l’autre côté du périphérique, le 20e arrondissement affiche un prix médian de 9 860 euros sur la même période. Le gain est donc énorme avec une différence de 3 500 euros pour chaque mètre carré ! Les prix sont supérieurs aux communes voisines de Seine-Saint-Denis de Romainville, Bagnolet ou Fontenay-sous-Bois. ...
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29 mars 2021
Vincennes : aux portes de Paris
Un des poumons verts de Paris, Vincennes est bien plus que son bois, une ville agréable et dynamique, où il fait bon vivre en famille. Les prix immobiliers à VincennesAu cœur du Val-de-Marne, la ville de Vincennes (94080) atteint un prix immobilier médian en 2020 de presque 9 000 euros par mètre carré. Nous ne sommes donc pas très loin des prix de l’est parisien, en particulier du 12e arrondissement de Paris qui passe au-dessus de 10 000 euros par mètre carré. Les prix à Vincennes sont un peu inférieurs à ceux de sa voisine Saint-Mandé mais largement supérieurs aux prix moyens constatés à Montreuil ou à Fontenay-sous-bois. ...
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22 mars 2021
La fiscalité des plus-values immobilières
Vous vendez un appartement ou une maison plus cher que vous ne l’avez acheté ! C’est très souvent le cas compte tenu du marché immobilier actuel. Vous vous demandez si vous êtes imposé sur la plus-value ainsi réalisée ? IMOP vous explique tout sur la fiscalité des plus-values immobilières. Comment calculer une plus-value immobilière ? La plus-value immobilière correspond à la différence entre le prix de vente et le prix d’achat (ou la valeur déclarée dans l’acte de donation ou la succession). ...
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18 mars 2021
Paris 14 : combien vaut un appartement ?
Le 14e arrondissement de Paris s’étend sur la rive gauche de Montparnasse au Parc Montsouris. C’est un quartier qui plaît aux familles autant qu’aux couples ou aux célibataires. Tous les atouts d’un arrondissement agréable sont présents : espaces verts, commerces, transports, écoles. Paris 14 a tout pour vous séduire. IMOP, l’agence immobilière en ligne, spécialiste de la région parisienne, fait le point pour vous. Le marché immobilier à Paris 14...
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16 mars 2021
Comment acheter un bien immobilier ?
Devenir propriétaire est un rêve et, pour certains, une source d'angoisse. Les sommes importantes mises en jeu et la peur de se tromper peuvent transformer un beau projet en cauchemar ! Pour acheter un appartement ou une maison en toute sérénité, suivez les conseils d’IMOP, l’agence immobilière à commission fixe ! Bien définir son projet immobilier C’est la première étape indispensable. Elle débute avec la définition du budget : quel est votre apport personnel ? ...
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12 mars 2021
Les agences immobilière en France en 2021
L’année 2020 aura été particulière, y compris pour le marché immobilier. Entre mars et mai, l’activité des agences a baissé de 80 %. Pourtant, le volume de transactions immobilières reste proche du million de ventes ! Cela montre le dynamisme du marché immobilier en dehors des périodes de confinement. La pierre reste un placement sûr, dans le cœur des Français. La baisse du nombre de transactions est plus marquée à Paris (-17 %) qu’en province (-5 %). ...
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1 mars 2021
Qu'est-ce que les frais de notaire ?
Les frais de notaire correspondent aux sommes versées par l'acheteur au notaire lors de l'acquisition d'un bien immobilier. Ils sont nommés à tort "frais de notaire", car le notaire ne perçoit qu'une partie de cette somme. La majorité revient à l'État. En réalité, il s'agit de frais d'acquisition. Pourquoi les appeler "frais de notaire" ? Cette pratique courante est liée au fait que c'est le notaire qui perçoit la somme globale avant d'en reverser une partie à l'État et aux collectivités locales. Les frais de notaire sont divisés en 4 postes. Découvrez comment ils sont répartis. ...
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26 février 2021
Prix immobiliers à Levallois, Imop estime votre appartement gratuitement !
Levallois-Perret est une commune toute proche de Paris et particulièrement recherchée. Pourquoi ? Quels sont les atouts de cette ville des Hauts-de-Seine (92) ? Levallois est-elle une commune adaptée plutôt aux familles ou plutôt aux jeunes couples ? IMOP, l’agence immobilière en ligne, spécialiste de la région parisienne, fait le point pour vous. Les données immobilières à LevalloisAvec un prix médian au mètre carré de 9 840 euros sur l’année 2020, Levallois est en seconde position du département 92, juste derrière sa voisine Neuilly-sur-Seine. Vous y trouverez majoritairement des appartements (97 %). Autant oublier le rêve d’une maison avec jardin à Levallois, avec seulement 1 % de maisons disponibles sur la commune ! Les prix sont en hausse constante depuis plusieurs années et la demande dépasse de très loin les offres. Levallois est d’ailleurs la ville la plus dense de France. En 10 ans, le marché immobilier a pris quasiment 25 %. ...
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22 février 2021
IMOP Prestige, agence immobilière haut de gamme
L’immobilier haut de gamme à Paris comme ailleurs, impose des services au top. IMOP, l’agence immobilière digitale, a développé son offre Prestige dédiée à l’immobilier de luxe. Les services proposés sont alignés avec les valeurs traditionnelles d’IMOP (l’expertise des agents immobiliers associée aux technologies digitales) auxquelles s’ajoutent des prestations sur-mesure. On vous explique toutes les prestations d’une agence immobilière haut de gamme dans cet article. ...
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6 février 2021
Estimation immobilière : les bases de l'évaluation gratuite d'un bien
Vendre rapidement son bien immobilier au meilleur prix ! Tel est l’objectif de tout vendeur. Pour réussir, il faut tout d’abord estimer le bon prix de vente en fonction des mètres carrés : un prix de vente surestimé vous prive d’acheteurs potentiels et fait perdre du temps ; un prix sous-estimé vous fait perdre de l’argent. Alors, parmi tous les outils d’estimation gratuite disponibles, comment s’y retrouver ? Sur quelles bases procéder à la bonne estimation du bien ? IMOP, l’agence immobilière à commission fixe, vous propose une estimation immobilière gratuite de votre logement basées sur les outils digitaux et l’expérience de ses agents immobiliers. ...
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3 février 2021
Faites appel à une agence immobilière à votre écoute
L’agent immobilier accompagne vendeurs et acheteurs dans leur projets immobiliers. S’il est possible de se débrouiller tout seul, l’accompagnement par un professionnel est un gage de sérénité. Pour que tout se passe au mieux, choisir la bonne agence immobilière est le premier critère d’un projet réussi. Faire appel à une agence immobilière à votre écoute, qui prend le temps de comprendre toutes vos attentes et de répondre à toutes vos interrogations est essentiel. IMOP, l’agence immobiliere en ligne répond à ces critères. ...
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