Les villes et les quartiers

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Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.

L'immobilier est parfois un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien sereinement votre projet immobilier.

Dans ce blog nous essayons de faire le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marchés, la réglementation, les quartiers où acheter et d'apporter des réponses concrètes et pratiques aux questions que vous vous posez.

Bonne lecture

L'immobilier pour tous

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Les villes et les quartiers

Nos conseils pratiques

Le marché immobilier

18 juillet 2022

Acheter à Annecy et s'installer au bord du lac

Zoom sur la ville d’Annecy, élue ville de France où l’on vit le mieux en 2021. La “perle des Alpes” ou la “Venise des Alpes” mérite autant ce titre que ces surnoms. Il faut dire qu’elle cumule tous les avantages recherchés par de nombreux acheteurs en quête d’une meilleure qualité de vie. Petit tour d’horizon des charmes de la ville d’Annecy. Annecy, un marché immobilier dynamiqueAu cœur de la Haute-Savoie, la commune d’Annecy profite de l’essor immobilier des villes moyennes avec ses 130 000 habitants. Les prix immobiliers ont augmenté de 23 % sur les 10 dernières années, et cette croissance a été particulièrement forte depuis 5 ans. ...

24 juin 2022

Les villes avec le plus d’embouteillages

Posez la question à tout automobiliste vivant dans une grande ville : il vous répondra que sa ville est la plus embouteillée de France. Au-delà du sentiment d’impatience et de perte du temps, il existe des données chiffrées. Par exemple, le GPS TomTom mesure les villes les plus embouteillées dans le monde entier. Où en sommes-nous en France ? Quelles sont les villes les plus embouteillées ? Faut-il renoncer à la voiture individuelle dans les métropoles ? Quelle relation entre embouteillage et immobilier ? ...

15 mars 2022

Les villes françaises pour les piétons

Marcher, c’est bon pour la santé et bon pour la planète ! Certaines villes sont plus agréables que d’autres à des grandes promenades pédestres ou à une circulation en toute sécurité à pied. Il existe d’ailleurs des palmarès des villes les plus favorables aux piétons. La dernière étude réalisée par la Fédération française de la randonnée (FFR), l’association 60 millions de piétons et l’association Rue de l’avenir date de l’été 2021. Elle place en tête du classement des villes dans lesquelles il fait bon marcher : Strasbourg, Rennes, Nantes, Lyon et Bordeaux, pour les villes de plus de 200 000 habitants. Sans surprise, ces villes figurent également souvent dans les palmarès des villes où il fait bon vivre. Tout en bas du classement, se retrouvent Paris, Montpellier et Marseille. Le Français n’aime plus flâner sur les grands boulevards, même s’il reste tant de choses à voir. Les principaux reproches concernent la dégradation des trottoirs et la difficile cohabitation avec les nouvelles mobilités (vélos et trottinettes). Découvrons le marché immobilier et les atouts de ces villes pour les piétons ! ...

7 février 2022

Le marché immobilier à Bordeaux en 2022

Bordeaux connaît un essor depuis une quinzaine d'années. 9e ville de France, la ville bénéficie à la fois d’une situation géographique idéale, d'une longue histoire et d’une belle dynamique, sans oublier ses vignobles ! Le marché immobilier de Bordeaux est donc très dynamique. La mer et la montagne sont proches tandis que la LGV relie Paris en 2 heures. Des prix de vente à Bordeaux en croissanceDepuis 10 ans, les prix immobiliers à Bordeaux ont augmenté de 58 % ! Entre 2014 et 2019, la croissance a été de 38 %. Depuis, les prix ont plutôt tendance à progresser à un rythme moins soutenu. ...

24 janvier 2022

Le marché immobilier à Toulouse en 2022

Toulouse, la ville rose, est la capitale de l’Occitanie. Célèbre pour sa douceur de vivre, Toulouse affiche un marché immobilier dynamique. La montagne, la mer et l’Espagne sont à quelques heures tandis que l’emploi est dynamisé par les grandes structures de l’aérospatiale. Ville jeune avec un âge médian de 32 ans, Toulouse est la 4e ville de France en termes de population avec plus de 500 000 habitants. Des prix de vente à Toulouse en croissance...

17 janvier 2022

Le marché immobilier à Lyon en 2022

Troisième commune de France, la ville de Lyon évolue dans un marché immobilier dynamique et en croissance. Avec un prix moyen dépassant 5 000 euros par mètre carré, la capitale de la région Auvergne-Rhône-Alpes suit les mêmes tendances que Paris. Des prix de vente à Lyon élevésEn 2021, en dépit de la crise sanitaire, les prix immobiliers dans le département du Rhône ont poursuivi leur progression. Composé à 89 % de résidences principales, le parc immobilier du Rhône est constitué principalement d’appartements (70 %). 48 % des habitants sont propriétaires de leur logement. ...

27 décembre 2021

Acheter dans l'une des villes les plus vertes de France

8 Français sur 10 déplorent le manque de végétal en ville, d’après l’IFOP. Les Français ont la main verte et aiment les espaces extérieurs, surtout depuis les périodes de confinement. D’ailleurs plus d’un Français sur 2 dispose d’un jardin ! Avec les politiques de développement durable, l’environnement immédiat devient un atout majeur d’attractivité des territoires. Peu à peu, on découvre ou redécouvre les plaisirs des promenades dans la nature et en ville. Les écoquartiers fleurissent à chaque projet de rénovation urbaine. Et le réchauffement climatique impose de mettre du vert dans le gris des villes pour pouvoir respirer. Où acheter un bien immobilier pour concilier ce besoin de nature avec les exigences d’un habitat urbain ? Découvrons les villes les plus vertes de France ! ...

8 octobre 2021

Ou réaliser un investissement locatif à Toulouse ?

Avant de réaliser un achat immobilier, une question essentielle traverse généralement l’esprit des investisseurs : faut-il choisir un bien ancien, neuf ou situé dans un écoquartier ? Chaque type d’investissement a ses avantages et ses inconvénients. Investir dans l’ancien à Toulouse Un bien ancien désigne un logement qui a déjà fait l’objet d’une mutation, à travers une vente, une donation ou une succession. En d’autres termes, un bien dit ancien a déjà eu un propriétaire, ou plusieurs. ...

2 juin 2021

Vivre à Nantes vs vivre à Paris

Les parisiens sont nombreux à rêver de quitter la capitale pour se rapprocher de la mer. IMOP, agence immobilière digitale, décide de lancer des comparatifs entre Paris et les villes les plus attractives. Après la vie à Bordeaux, place à Nantes. Vivre à Paris ou vivre à Nantes, quels sont les points forts de chaque ville dans tous les domaines ? Voici le match Paris / Nantes. L’immobilier à Paris et à NantesAvant de s’installer dans une ville, les prix immobiliers sont l’un des premiers facteurs. L’immobilier à Paris n’a cessé d’augmenter depuis 25 ans même si cette croissance semble désormais se tasser un peu. Les prix des logements anciens à Paris, que ce soit pour des petites ou des grandes surfaces, éloignent du marché immobilier les célibataires primo-accédant autant que les familles. ...

30 avril 2021

Vivre à Bordeaux vs vivre à Paris

Les parisiens sont nombreux à s’interroger sur les possibilités d’une vie loin de Paris. IMOP, agence immobilière en ligne, décide de lancer des comparatifs entre Paris et les villes les plus attractives. Première de cette série : Bordeaux. Vivre à Paris ou vivre à Bordeaux, quels sont les points forts de chaque ville dans tous les domaines ? Voici le match Paris / Bordeaux. L’immobilier à Paris et à BordeauxLorsque l’on souhaite s’installer dans une ville, les prix immobiliers sont évidemment l’un des premiers points d’attention. L’immobilier à Paris n’a cessé d’augmenter depuis 25 ans pour atteindre des sommets. A tel point qu’il devient quasiment impossible à un célibataire primo-accédant de s’acheter un bien immobilier dans Paris. Aujourd’hui, on peut encore espérer revendre un appartement parisien pour acquérir une pièce supplémentaire, souvent en changeant de quartier. Cela conduit de nombreuses familles à s’installer en proche banlieue, faisant ainsi augmenter les prix immobiliers dans plusieurs villes. D’autres préfèrent quitter la région parisienne pour s’installer à 1 heure de Paris, profitant de l’essor du télétravail. ...

10 avril 2021

Vivre et acheter un bien immobilier à Aubervilliers

Située aux portes de Paris, Aubervilliers est rapidement accessible en métro, bus ou RER. La différence de prix avec le 19e arrondissement voisin permet d’acquérir une superficie au moins deux fois plus grande. Alors si vous rêvez d’un grand appartement familial neuf au Fort d’Aubervilliers ou aux abords du Canal Saint-Denis, lisez cet article ! Les prix de l’immobilier à AubervilliersIMOP Aubervilliers vous fait bénéficier de son expertise du marché immobilier en Seine-Saint-Denis (93). Pour vendre rapidement votre appartement, pour acheter au meilleur endroit et au meilleur prix, faites confiance à notre agence immobilière d’Aubervilliers. Elle propose un service d’évaluation gratuit sur place et sans engagement. ...

29 mars 2021

Vincennes : aux portes de Paris

Un des poumons verts de Paris, Vincennes est bien plus que son bois, une ville agréable et dynamique, où il fait bon vivre en famille. Les prix immobiliers à VincennesAu cœur du Val-de-Marne, la ville de Vincennes (94080) atteint un prix immobilier médian en 2020 de presque 9 000 euros par mètre carré. Nous ne sommes donc pas très loin des prix de l’est parisien, en particulier du 12e arrondissement de Paris qui passe au-dessus de 10 000 euros par mètre carré. Les prix à Vincennes sont un peu inférieurs à ceux de sa voisine Saint-Mandé mais largement supérieurs aux prix moyens constatés à Montreuil ou à Fontenay-sous-bois. ...