Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
15 novembre 2019
Analyse : les taux d’intérêts immobiliers en 2020
2019 aura connu des taux immobiliers historiquement bas. Ceci a encouragé les particuliers à accéder à la propriété ou même investir dans la pierre. Cette année affiche donc un très bon millésime dans l’immobilier. Mais cette tendance va-t-elle durer ? Qu’en sera-t-il dans les mois à venir ? Les taux vont-ils se stabiliser, reprendre une certaine croissance ? Pourraient-ils encore baisser ? Voici quelques premiers éléments de réponse.Selon l’Observatoire Crédit Logement /CSA, le taux immobilier moyen a connu une vraie dégringolade en passant de de 3,21% en 2012 à 1,20% à la mi-2019. Ces taux ne prennent pas en compte les assurances emprunteurs, et toutes durées confondues. En fait, cette baisse de taux est liée à la politique de la Banque Centrale Européenne (BCE), à la chute des indices financiers, et à la concurrence que se livre les banques entre elles. En effet, afin d’attirer de nouveaux clients, surtout ceux qui ont un bon « profil bancaire », elles sont prêtes à concéder les meilleurs taux d’emprunts possibles ...
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29 octobre 2019
Laurent Sabouret (IMOP) : parcours et vision immobilière
Conversation de Salon entre Laurent Sabouret, fondateur d’IMOP, l’agence immobilière qui promet de vendre votre bien pour 3900 euros et Ariane Artinian au Salon de l’immobilier et de l’investissement....
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26 octobre 2019
Quartier Latin (Paris 5e) : immersion dans l’âme historique
Le 5°, surnommé le quartier latin, est l’un des plus anciens et pittoresques arrondissements de Paris. Il accueille des universités et écoles prestigieuses, abrite des sites historiques hors du commun qui font sa réputation mondiale et attire de très nombreux touristes. Il est certainement aussi l’un des plus chers en termes d’immobilier. Et pourtant, il rassemble une population diverse, allant des étudiants aux retraités, des familles aux jeunes couples....
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23 octobre 2019
Montreuil : la nouvelle pépite francilienne ?
Nous poursuivons notre tour d’horizon immobilier des villes limitrophes de Paris que nous couvrons avec notre agence immobilière.Aujourd’hui, nous nous intéressons au marché immobilier de Montreuil, cinquième ville la plus peuplée de la région Ile de France. Le seuil fatidique des 10 000 euros au m2, atteint à Paris à l’été 2019, rebat les cartes du marché immobilier en Ile de France. Cela n’en finit pas de « bousculer » les orientations des particuliers en quête de leur logement, les investisseurs en quête de bons investissements immobiliers....
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11 septembre 2019
IMOP fête son 1er anniversaire !
Il y a un an, à la rentrée 2018, nous lancions www.imop.fr, notre nouveau concept d’agence immobilière en ligne à honoraires fixes. Notre objectif, dès le début, était de proposer des commissions nettement moins élevées que tout ce qui se pratiquait sur le marché tout en offrant un service complet et de qualité. Nous ne voulions pas proposer un service au rabais. Tarif low cost ne doit pas signifier service low cost. Il était en particulier essentiel d’offrir un accompagnement à toutes les étapes du projet immobilier de nos clients, en assurant les visites, par exemple, et en les assistant dans la globalité de leur projet, c’est à dire même après la signature de l’acte authentique....
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22 août 2019
Le 14ème arrondissement de Paris : un arrondissement plein de surprises
IMOP, agence immobilière à Paris 14, vous parle aujourd’hui en détail du 14ème arrondissement de Paris. A priori calme et résidentiel, cet arrondissement est en fait plein de surprises.Situé rive gauche de la Seine, le 14ème arrondissement fait partie des vingt arrondissements de la capitale. Sa population est d’environ 139 000 habitants, pour une superficie d’environ 6 km². Ce qui correspond à une densité de population de 22 400 habitants/km². Ce chiffre est semblable à la densité moyenne de Paris....
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31 juillet 2019
DPE, amiante... : comprendre les diagnostics immo
Depuis 1996, le diagnostic immobilier, instauré par la loi Carrez, est devenu obligatoire dans le cadre de toute transaction immobilière. Pourquoi réaliser ainsi des diagnostics ? En quoi consistent-ils ? Nous vous donnons ici toutes les réponses, que vous soyez acheteur ou vendeur.DÉFINITION : EN QUOI CONSISTE LE DIAGNOSTIC IMMOBILIER ?Le diagnostic immobilier est l’analyse détaillée d’une construction selon certains critères prédéfinis. Il doit être réalisé par un diagnostiqueur, professionnel certifié et accrédité. Cette formalité est obligatoire dans le cadre d’une vente. Elle sécurise la transaction immobilière en informant l’acquéreur sur l’état du bien. Les études vont évaluer les équipements et installations en termes d’usure, l’éventuelle existence de substances qui pourraient nuire à la santé, les risques géographiques qu’il pourrait y avoir dans la localisation du bien. Le but de ces études peut également servir à remettre aux normes de sécurité des matériels, équipements et installations trop âgés pour un fonctionnement correct et sans danger....
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17 juillet 2019
Bilan 2019 : l'immobilier francilien a-t-il résisté ?
Le marché de l’immobilier à Paris et en Ile-de-France est au beau fixe. Le chiffré clé du million de transactions devrait même, selon des professionnels du secteur, être atteint cette année. Les taux particulièrement bas encouragent les Français à investir dans la pierre. Les prix, qui continuent à s’envoler à Paris, ne freinent pourtant pas cet essor Etat des lieux du marché immobilier en île-de-FranceAlors que l’encadrement des loyers est au cœur de l’actualité immobilière, ayant été rétabli dans la capitale le 1er juillet 2019, près de deux ans après sa suspension par la justice, l’Ile-de-France est une zone immobilière pleine de contrastes aujourd’hui, tant pour louer que pour acheter. ...
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17 juillet 2019
La naissance d’Imop l'agence immobilière réinventée
On a tendance à se dire que tout se passe grâce aux rencontres C’est un peu ce qui s’est passé pour Imop.fr, au détour de rencontres imprévues et porteuses de sens. Comment l’agence immobilière IMOP est-elle née ? Tout commence par un problème auquel vous avez peut-être été confronté : lors de l’achat ou de la vente de votre logement, vous vous êtes peut-être dit que passer par une agence immobilière, c’est super pratique, mais c’est cher, voire très cher . Et que les commissions ont même l’air carrément délirantes parfois vu le travail fourni. Voir partir tout cet argent gâche un peu le plaisir ! Alors autant vendre tout seul ? Ah oui mais tout seul, il faut avoir le temps et il faut s’y connaître....
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22 janvier 2019
Agence à commission fixe : l'avenir de l'immobilier ?
Nous vous souhaitons la bienvenue sur le blog d’IMOP ! Que vous soyez acheteur ou vendeur, vous êtes au bon endroit pour votre projet immobilier. Vous y retrouverez des actualités sur le marché immobilier français, des guides, des conseils pratiques Mais avant tout, laissez-nous vous présenter notre concept IMOP : l’agence immobilière à honoraires fixes et uniquesTout d’abord, qui sommes-nous ? IMOP est une agence immobilière digitale sans commission, qui est moins chère, plus simple et plus rapide que les agences immobilières classiques. Nous avons une offre à honoraires fixes qui permet aux propriétaires de vendre leur bien rapidement et au juste prix. Plus de commissions variables, bénéficiez d’un forfait fixe et transparent de 3900€ uniquement une fois le bien vendu. Finis les frais d’agences exorbitants ! De plus, vous profiterez de notre expertise afin de vendre dans les meilleurs délais grâce à notre réseau exclusif d’acheteurs et une équipe toujours disponible....
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9 décembre 24
Acheter un bien occupé : les clés pour investir
L’investissement locatif se réfléchit pour trouver le meilleur rendement. Pourquoi ne pas acheter un appartement occupé ? Vous profitez d’une décote sur le prix de vente et avez déjà un locataire en place Est-ce vraiment une opportunité ? Imop vous dit tout sur l’achat d’un bien occupé....
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