Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
16 juin 2023
Comment obtenir un crédit immobilier en 2023 ?
Il paraît que les prix immobiliers sont en légère baisse, que le marché des transactions est atone C’est peut-être le moment idéal pour un acheteur de se lancer. La baisse des prix ne compense pas la hausse des taux d’intérêt. Aussi, inutile d’attendre pour acheter ! En revanche, de nombreux acheteurs se voient opposer un refus de prêt immobilier, face aux nouvelles conditions d’emprunt plus strictes des banques. ...
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12 juin 2023
Immobilier : pourquoi se loger devient impossible ?
Si vous vous intéressez à l'investissement immobilier, vous avez entendu parler de la tension locative. Qu’est-ce que cela recouvre exactement ? Qu’en est-il dans les métropoles actuellement ? IMOP fait le point sur la tension locative dans les grandes villes. ...
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19 mai 2023
Vendre un bien ? L'audit énergétique s'impose
Une nouvelle obligation pèse sur les épaules des propriétaires de passoires thermiques depuis le 1er avril 2023. L’audit énergétique est tout sauf un poisson d’avril ! Si vous souhaitez vendre une maison individuelle énergivore, voici tout ce que vous devez savoir sur l’audit énergétique ...
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16 mai 2023
Imop s'allie à Virgil pour innover
Nous sommes ravis de vous annoncer notre partenariat avec Virgil. Virgil co-investit jusqu’à 100k€ de capital aux côtés des acquéreurs et les conseille dans leur projet. Dans le contexte bancaire actuel, Virgil sécurise le financement des acquéreurs Imop pour leur permettre de devenir propriétaires sans compromis. L’offre Virgil . Virgil met l’apport qui manque aux acquéreurs, ainsi que son équipe et son expertise financière et immobilière . Jusqu’à 100 000 euros d’apport ...
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9 mai 2023
Devenez ambassadeur Imop et gagnez de l'argent !
Imop lance son programme de parrainage. Il vous permet de gagner 500€ par recommandation réussie !Ce programme permet de recommander les services de l'agence IMOP et d'être rémunéré si vous permettez a l'agence de réaliser une vente grâce à votre recommandation.Qu'est ce qu'on gagne? Si vous recommandez un de vos proches via le formulaire de parrainage sur le site imop.fr, qu’il décide de nous confier la vente de son bien en signant un mandat avec Imop et que cette vente est finalisée (acte authentique signé), nous vous verserons un virement d'un montant de 500€, viré directement sur votre compte bancaire. ...
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7 mai 2023
Vendre son bien loué : ce que dit la loi
Vendre un logement occupé est parfois nécessaire, soit en raison des dates de bail, soit parce que l’acheteur gagne à avoir un locataire déjà en place. S’il est possible de vendre un appartement avec un locataire, certaines règles doivent être respectées au préalable. IMOP, l’agence immobilière en ligne, fait le tour de toutes les questions autour de la vente d’un bien occupé. Pourquoi vendre un bien occupé ? Tout d’abord, le propriétaire d’un bien peut toujours vendre son logement, même s’il est occupé. Parfois, il est tout simplement plus pertinent de vendre un logement occupé. En cas d’investissement locatif, le futur acquéreur peut considérer comme un point fort l'acquisition d’un logement avec un bail en cours. Il n’a alors pas à chercher un locataire, faire les vérifications sur son dossier, établir le contrat de bail Et l’acheteur perçoit un loyer dès la signature de l’acte de vente, sans perdre un ou deux mois. ...
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21 avril 2023
Imop Green : la solution éco-responsable
Imop lance Imop Green, la première solution clé en main à destination des propriétaires de passoires énergétiques pour valoriser leur bien au mieux et en finir avec les angoisses de leur mise en vente.L’agence Imop lance IMOP GREENVendre une passoire thermique, pas si simple !Il y aurait 5,2 millions de passoires énergétiques en France ces logements dont le DPE (diagnostic de performance énergétique) affiche une étiquette F ou G et à Paris, cela représente 35 % des résidences principales. Difficile en effet de trouver un bel immeuble construit avant 1948 dans Paris ou région parisienne qui ne pose pas problème ! Faute de rénovation, l’isolation et le mode de chauffage sont souvent peu performants. Résultat : l’appartement au coeur d’un immeuble haussmannien se transforme en passoire thermique....
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12 avril 2023
L’agence IMOP et Beanstock s’unissent pour augmenter les acquéreurs potentiels.
IMOP propose les services de Beanstock à ses clients vendeurs afin d'accélérer la vente de leurs biens immobiliers en s'adressant à un public d'investisseurs immobiliers qualifiés et finançables.L’agence en ligne IMOP, spécialisée dans la vente de biens immobiliers et Beanstock, la plateforme d'investissements locatifs clé en main, qui permet d’acheter et de gérer des biens en ligne, nouent un partenariat pour promouvoir l’investissement locatif en France....
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11 avril 2023
Taux de crédit immobiliers : vers l’infini et au-delà ?
Souvenez-vous : hier encore vous empruntiez autour de 1 %. C’était au début de l’année 2022. Depuis, les taux de crédit immobilier connaissent une croissance rapide. Où cette augmentation des taux s'arrêtera- t-elle ? Nul ne le sait. Pourquoi les taux de crédit immobilier augmentent-ils ? La BCE augmente ses taux directeurs en raison de l’inflationL’inflation a contraint la Banque centrale européenne (BCE) à remonter ses taux directeurs à plusieurs reprises ces derniers mois. Cette décision vise à maîtriser l’augmentation des prix en Europe. En janvier 2023, l'inflation dans la zone euro a atteint 8,5 % en un an. ...
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22 mars 2023
Acheter une passoire thermique en 2023
IMOP, l’agence immobilière nouvelle génération, partage son retour d’expérience sur les passoires thermiques. Les premières interdictions de mise en location viennent de tomber. L'Observatoire national de la rénovation énergétique (ONRE) compte 5,2 millions de passoires thermiques sur 30 millions de logements, soit 17 % du parc immobilier. Où trouver un logement énergivore ?500 000 logements sont très énergivores (étiquette G+ du DPE - diagnostic de performance énergétique) et déjà interdits à la location ! Leur consommation annuelle d’énergie finale dépasse 450 Kwh/m2....
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6 mars 2023
Est-ce le bon moment pour vendre en 2023 ?
C’est l'une des questions les plus souvent posées à nos agents immobiliers. Est-ce le bon moment pour vendre ? Pourquoi vendre maintenant ? On sait qu’une vente immobilière réussie dépend largement de son timing. Dans un contexte économique qui incite au pessimisme, il existe plusieurs raisons de vendre son bien immobilier maintenant : les acheteurs sont toujours là, le taux d’usure remonte, des opportunités dans l’ancien existent toujours. Un marché immobilier stable et conséquent...
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1 février 2023
Emprunter en février 2023 : conditions et opportunités
L’augmentation des taux de crédit immobilier peut inquiéter les acheteurs. En tout cas, elle diminue leur pouvoir d’achat immobilier. Cette hausse des taux devrait se poursuivre dans les prochains mois. La bonne nouvelle vient de la Banque de France, qui accepte enfin de modifier sa position sur le taux d’usure. Une réaction bienvenue face à la chute du nombre de prêts accordés. C’est aussi un enseignement pour les vendeurs de biens immobiliers : un bon acquéreur, doté d’un accord de principe de prêt, vaut parfois un effort de négociation. ...
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