Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
26 août 2022
Une estimation immobilière en ligne est-elle fiable ?
Vous avez besoin de connaître la valeur de votre bien immobilier ? Que ce soit pour le mettre en vente ou par curiosité, l’estimation en ligne semble être la première démarche et la plus simple à mettre en œuvre. Mais une estimation immobilière en ligne est-elle fiable ? Pour le savoir, commençons par comprendre comment fonctionnent les outils d’estimation immobilière en ligne. Puis, nous nous attarderons sur les points forts et les limites de l’estimation d’un bien immobilier sur le web. ...
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6 août 2022
L'investissement locatif : acheter pour louer
Dans les moments d’incertitude actuels, l’immobilier demeure un investissement rassurant. Les Français sont attachés à la pierre et le restent en dépit des crises. Réaliser un investissement locatif en 2022 reste une bonne idée pour répondre à un objectif précis. Et c’est un projet qui se prépare avec minutie. IMOP vous dit tout pour réussir votre investissement locatif. Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ? L’investissement locatif doit correspondre à un ou plusieurs objectifs. Nous faisons également le point sur les principaux avantages et inconvénients d’un achat immobilier pour louer. ...
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25 juillet 2022
Les prix de l'immobilier vont-ils baisser ?
Sans avoir de boule de cristal, plusieurs facteurs permettent de déterminer les grands axes de variation des prix immobiliers. Pour autant, impossible de dire si votre appartement dans une ville donnée prendra +1.5 % ou - 2 % au cours de la prochaine année. Pour connaître la valeur actuelle de votre bien, une seule solution : un rendez-vous d’estimation immobilière ! C’est gratuit et sans engagement. Pour le reste, voici quelques tendances du marché immobilier. ...
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21 juillet 2022
JO 2024 : quel impact sur l'immobilier en Ile-de-France ?
La perspective des Jeux Olympiques à Paris en 2024 dynamise les principales villes qui accueilleront l’événement sportif. Si Paris n’a pas attendu les JO pour faire rêver et attirer les investisseurs étrangers, la Seine-Saint-Denis (93) devrait être le grand bénéficiaire de ces jeux. L’impact des JO 2024 sur le marché immobilier se fera sans doute ressentir dans les villes bénéficiant des infrastructures durables notamment au niveau des transports avec le Grand Paris Express et les nouvelles lignes de métro. ...
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18 juillet 2022
Acheter à Annecy et s'installer au bord du lac
Zoom sur la ville d’Annecy, élue ville de France où l’on vit le mieux en 2021. La “perle des Alpes” ou la “Venise des Alpes” mérite autant ce titre que ces surnoms. Il faut dire qu’elle cumule tous les avantages recherchés par de nombreux acheteurs en quête d’une meilleure qualité de vie. Petit tour d’horizon des charmes de la ville d’Annecy. Annecy, un marché immobilier dynamiqueAu cœur de la Haute-Savoie, la commune d’Annecy profite de l’essor immobilier des villes moyennes avec ses 130 000 habitants. Les prix immobiliers ont augmenté de 23 % sur les 10 dernières années, et cette croissance a été particulièrement forte depuis 5 ans. ...
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4 juillet 2022
Estimer son bien immobilier grâce à la base des notaires des biens vendus
Vous envisagez de vendre votre maison ou de céder votre appartement ? Quelle que soit la date d’achat, vous devez estimer la valeur actuelle de votre logement. C’est la première étape indispensable pour vendre votre bien immobilier rapidement et au meilleur prix. Il existe plusieurs façons d’estimer sa maison : faire appel à une agence immobilière, qui se déplace chez vous gratuitement, procéder à une estimation en ligne plus ou moins longue, réaliser l’estimation soi-même avec les bases de données publiques. Nous allons voir comment réaliser cette estimation seul de son bien immobilier. ...
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27 juin 2022
Les meilleures agences immobilières en ligne
L’immobilier fait sa transformation digitale depuis quelques années. L’innovation réinvente les services de location, de transaction immobilière, de mandat. De nouveaux modèles économiques voient le jour avec des agences 100 % digitales. Mais toutes ne proposent pas les mêmes services Il est temps de savoir choisir les meilleures agences immobilières en ligne. Agence immobilière en ligne vs. agence immobilière traditionnelleLa Proptech, mélange de technologie appliquée à l’immobilier et à la construction, attire idées, startups et investisseurs. Il faut dire que l’immobilier résiste à toutes les crises dans le cœur des Français. Les chantiers du logement, du développement durable, de la ville sont colossaux et invitent à innover pour trouver des solutions out of the box. ...
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24 juin 2022
Les villes avec le plus d’embouteillages
Posez la question à tout automobiliste vivant dans une grande ville : il vous répondra que sa ville est la plus embouteillée de France. Au-delà du sentiment d’impatience et de perte du temps, il existe des données chiffrées. Par exemple, le GPS TomTom mesure les villes les plus embouteillées dans le monde entier. Où en sommes-nous en France ? Quelles sont les villes les plus embouteillées ? Faut-il renoncer à la voiture individuelle dans les métropoles ? Quelle relation entre embouteillage et immobilier ? ...
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20 juin 2022
Imop s'associe avec l'association Aurore pour proposer la première contribution solidaire en immobilier
Vous connaissez le microdon ou l'arrondi solidaire disponible dans de nombreux magasins lors de vos achats quotidiens. IMOP s’associe avec l’association Aurore pour permettre d’effectuer un arrondi solidaire lors d’une transaction immobilière. Une contribution solidaire immobilier ? Concrètement, à chaque mandat de vente signé, vous aurez la possibilité d’arrondir la commission de l’agence immobilière IMOP de 100 € supplémentaires, prélevés lors de la vente du bien. Cette somme sera directement versée à l’association Aurore. ...
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13 juin 2022
IMOP vous conseille pour réussir votre premier investissement locatif
Vous êtes enfin prêt à vous lancer dans votre tout premier investissement locatif ? Comme tout futur acquéreur, vous voulez que votre investissement soit rentable. Bonne nouvelle, dans cet article, IMOP vous dévoile ses 4 conseils pour réussir l’achat de votre premier bien immobilier locatif et éviter les mauvaises surprises.Localisation, prix d’achat, montant moyens des loyers, types de biens, surface, prix à la revente, fiscalité, Tout doit être étudié dans les moindres détails avant de passer chez le notaire pour la signature officielle. Pour mettre toutes les chances de vos côtés et faire que votre investissement soit le plus rentable :...
En savoir plus17 mai 2022
Une hausse du prix des maisons en 2022 ?
Tous biens confondus, acquérir un logement coûte 3350 euros par mètre carré en mars 2022, d’après le baromètre LPI SeLoger. Toutefois, ce prix moyen n’est plus significatif tant les disparités sont importantes selon les biens et les localisations. Intéressons-nous aujourd’hui aux prix immobiliers des maisons en 2022. Marché immobilier des maisonsEst-ce que tous les Français qui voulaient s’échapper des métropoles ont réussi ? D’après les notaires de France, le prix des maisons a augmenté de 9 % sur un an au 3e trimestre 2021 en Ile-de-France. ...
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20 avril 2022
Quelle perception des prix et des diagnostics immobiliers par les Français ?
Alors que nous abordons l'année 2022 avec bien plus d'optimisme et de certitudes, Harris Interactive a une nouvelle fois demandé l'avis des Français sur le marché immobilier alors que la majorité des indicateurs de suivi de l'épidémie sont en recul. Les 3 premières enquêtes réalisées en 2021 par Harris Interactive pour l'agence immobilière en ligne Imop avaient pour but de sonder les français dans une période marquée par une forte instabilité à bien des égards mais qui a parallèlement mis (ou remis) en lumière l'attachement et l'estime des français concernant la solidité du marché immobilier. ...
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