Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
27 novembre 2024
Vendre son appartement : le timing idéal en 2024
Le marché immobilier est influencé par des cycles saisonniers et des tendances économiques qui affectent directement les prix et la rapidité de vente. Choisir le bon moment pour vendre votre appartement peut optimiser votre profit tout en réduisant les délais de transaction. Dans cet article, découvrez les périodes clés pour maximiser votre vente et comment tirer parti des spécificités de chaque saison....
En savoir plus
27 novembre 2024
Comment résilier un mandat de vente ?
Dans le cadre d'une transaction immobilière, il est courant de signer un mandat de vente avec une agence immobilière. Cependant, il peut arriver que vous souhaitiez résilier ce mandat de vente avant la finalisation de la vente. Que ce soit pour un mandat simple, un mandat exclusif, ou un mandat semi-exclusif, il est important de bien comprendre les conditions et les démarches à suivre pour mettre fin à ce contrat. Dans cet article, nous vous expliquons comment résilier un mandat de vente immobilier et les raisons qui peuvent justifier une telle décision....
En savoir plus
24 novembre 2024
Audit énergétique : ce qu'il faut retenir
Depuis le 1er avril 2023, l’audit énergétique est devenu obligatoire pour la vente des logements classés F ou G. En 2024, cette mesure reste en place pour encourager la rénovation des passoires thermiques et réduire les émissions de gaz à effet de serre. Cet audit, plus complet que le DPE, propose des solutions de rénovation et estime les coûts ainsi que les aides financières disponibles....
En savoir plus
17 novembre 2024
Encadrement des loyers : ce qu'il faut savoir
Depuis son entrée en vigueur, l'encadrement des loyers a pour but de limiter la hausse des loyers dans les zones dites "tendues", où la demande locative est supérieure à l'offre. En 2024, cette mesure est toujours d'actualité, mais comporte des ajustements et précisions qu'il est essentiel de comprendre pour éviter des sanctions, que l'on soit propriétaire ou locataire. Voici un guide détaillé pour comprendre le fonctionnement, les exceptions, et les nouveautés de cette réglementation en vigueur cette année....
En savoir plus
13 novembre 2024
Quelle baisse des taux immobiliers pour la fin 2024 ?
Le marché immobilier a connu deux années difficiles. L’année 2024 va bientôt s’achever avec de belles notes d’espoir. La baisse des taux immobiliers se confirme depuis un an, lente et régulière. Cela incite les acquéreurs à reprendre leur projet immobilier et à profiter de la baisse des prix immobiliers....
En savoir plus
12 novembre 2024
Mandat exclusif : ce que tout vendeur doit savoir
Le mandat de vente exclusif est une stratégie prisée par les agences immobilières pour garantir une vente efficace. Ce contrat lie un propriétaire à une seule agence, créant une collaboration basée sur la confiance et la mobilisation optimale des moyens. Découvrez pourquoi ce mandat est souvent recommandé et comment en tirer le meilleur parti....
En savoir plus
12 novembre 2024
Changer de syndic : les 5 étapes !
Le changement de syndic de copropriété représente une étape cruciale dans la vie d'une copropriété. Cette démarche, bien que parfois complexe, peut s'avérer nécessaire pour améliorer la gestion de votre immeuble. Découvrez comment changer de syndic en suivant ces étapes essentielles pour réussir cette transition....
En savoir plus
6 novembre 2024
Vendre un appartement occupé : droits et démarches
Vous êtes propriétaire d’un logement en location que vous souhaitez vendre ? Vous vous posez alors la question de vendre l’appartement occupé ou de donner congé à votre locataire pour vendre le bien libre. Découvrez tous les points indispensables pour choisir la meilleure solution....
En savoir plus
6 novembre 2024
Honoraires charge vendeur ou acquéreur
Les honoraires d'une agence immobilière sont libres et dus au moment de la signature de l’acte authentique de vente. Pourquoi parle-t-on d’honoraires charge vendeur ou charge acquéreur ? Quelles différences et quels enjeux ? Imop vous explique tout. ...
En savoir plus
6 novembre 2024
certificat de conformité de maison
Vous faites construire une maison individuelle ? Vous avez déposé un permis de construire. A la fin des travaux, la commune doit pouvoir s’assurer que la construction réalisée respecte les autorisations délivrées. C’est le but du certificat de conformité. Quand est-il obligatoire ? Qui le délivre et à quel comment ? Imop vous explique tout sur la DAACT ou déclaration attestant l'achèvement et la conformité de vos travaux....
En savoir plus
6 novembre 2024
Assemblée générale des copropriétaires (AG)
L’assemblée générale des copropriétaires est parfois un moment incroyable, qui a donné lieu à des pièces de théâtre. C’est pourtant un moment fort qui engage les finances de chaque copropriétaire. Si vous venez d’acheter un appartement dans un immeuble, préparez-vous à votre première assemblée générale de copropriété ! Imop vous donne toutes les clés pour comprendre l’enjeu d’une AG....
En savoir plus
5 novembre 2024
Renégocier son crédit immobilier : guide complet
Vous avez emprunté au moment où les taux de crédit étaient au plus haut ? Vous vous posez des questions sur une nouvelle démarche auprès de votre banque ? Comment renégocier un crédit immobilier ? Imop vous donne toutes les infos pratiques sur le moment, la méthode et l’art de la renégociation d’un prêt. ...
En savoir plus