Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
12 décembre 2024
Le DPE : Un outil incontournable mais toujours en quête de fiabilité
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), occupe une place centrale dans les transactions immobilières. Il détermine non seulement le prix de vente d'un bien, mais aussi sa possibilité de location. De plus, il influence directement les décisions d'achat des acquéreurs. Avec un tel impact sur le marché, la question de sa fiabilité est devenue un sujet prioritaire....
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10 décembre 2024
Calculer sa capacité d'emprunt : méthode et outils
Pour acheter le logement de vos rêves, vous allez sans doute emprunter. Avant d’obtenir un prêt immobilier, vous devez calculer votre capacité d’emprunt. Cela détermine le prix de vente du bien que vous pourrez acheter. Imop vous explique tout. ...
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9 décembre 2024
Les villes françaises les plus chères
Chacun s’interroge sur les villes les plus chères de France, qu’il soit en recherche active d’un bien immobilier ou non. Paris conserve toujours la première place, même si les prix immobiliers parisiens sont en baisse. Quelles sont les métropoles les plus chères ? Quelles sont les villes dans lesquelles les prix augmentent le plus ? Le point sur la situation à la moitié de l’année 2024 avec notre top des prix immobiliers les plus élevés....
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9 décembre 2024
Avantages et inconvénients à connaître avant l'achat d'un Rez-de-chaussée
L’achat d’un appartement en rez-de-chaussée (RDC) est une question cruciale pour beaucoup d'acquéreurs potentiels. Avant de vous décider, Imop fait le point sur tous les avantages et les inconvénients d’un achat à l’étage zéro. Ainsi, vous répondrez facilement à cette question “faut-il acheter un RDC ?”...
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9 décembre 2024
Pourquoi opter pour un mandat exclusif lors de la vente ?
Tout vendeur se pose des questions au moment de mettre en vente son bien immobilier. Vendre soi-même et tout gérer ? Mandater une seule agence mais laquelle ? Donner le bien à vendre à toutes les agences du quartier ? Ne perdez pas de vue votre seul objectif : vendre votre logement dans les meilleurs délais et au meilleur prix, sans souci. Voici quelques bonnes raisons de choisir le mandat de vente exclusif ! ...
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7 décembre 2024
Le Grand Paris : un projet qui transforme la métropole.
Le projet du Grand Paris incarne l’ambition de transformer la métropole parisienne en une capitale de rang mondial, avec une urbanisation et des transports durables pour dynamiser l’économie, l’emploi, et l’attractivité. ...
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4 décembre 2024
Banlieue parisienne : quelles est le Top 5 des villes ou habiter ?
La banlieue parisienne attire de plus en plus de nouveaux habitants. Parisiens en recherche d’espace et de qualité de vie, provinciaux en quête d’équilibre entre la proximité de Paris et un peu de verdure. Parmi les nombreuses communes autour de Paris, Montreuil, Vincennes, Nogent-sur-Marne, Clichy et Issy-les-Moulineaux se démarquent particulièrement. Chacune de ces villes offre des atouts spécifiques, tant en termes de projets d’urbanisme, d’évolution des prix immobiliers, que de réseaux de transport et d’équipements commerciaux. Découvrons notre top 5 des villes de banlieue parisienne où il fait bon vivre et investir dans l’immobilier maintenant !...
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4 décembre 2024
Le marché immobilier en proche banlieue parisienne : évolutions et tendances
Le marché immobilier dans la proche banlieue (La Petite Couronne) connaît une phase de consolidation avec une activité et des prix toujours en recul mais dans une dynamique moins marquée qu’en début d’année. Une stabilisation est attendue, sous réserve d'améliorations plus significatives des conditions économiques et financières....
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2 décembre 2024
Taux de crédit immobilier de décembre 2024 : sont ils toujours en baisse ?
Décembre 2024 marque une étape clé pour le marché des crédits immobiliers en France. Après une année marquée par une détente progressive des taux, ces derniers passent désormais sous la barre symbolique des 3,50 % pour toutes les durées d’emprunt. Cette évolution ouvre des perspectives aux emprunteurs, qu’ils soient primo-accédants, investisseurs ou ménages cherchant à renégocier leurs prêts. Dans un contexte de baisse des prix immobiliers et de stabilisation de l’inflation, des opportunités apparaissent....
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1 décembre 2024
Les prix immobiliers à Paris baissent ils encore ? Quel est l'état du marché au 3ème trimestre
Le marché immobilier parisien au T3 2024 est marqué par une baisse généralisée des prix et des volumes de ventes, atteignant des niveaux historiquement faibles. Les quartiers abordables subissent les baisses les plus fortes, tandis que les zones premium montrent une meilleure résilience. Malgré des signes de stabilisation, les conditions économiques et l'accès au crédit continuent de freiner la reprise....
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1 décembre 2024
Les prix immobiliers en grande couronne et l'état du marché au 3ème trimestre
Le marché immobilier en Grande Couronne (Yvelines, Essonne, Seine-et-Marne, Val-d’Oise) présente des disparités notables. Certaines villes résistent mieux grâce à leur attractivité locale sur un an, tandis que d’autres, souvent plus éloignées, enregistrent des baisses marquées. Voici un bilan sur un an de la situation des principales villes de la grande couronne....
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30 novembre 2024
Ou en sont les prix immobiliers en Ile de France ? Etat et perspective du marché
La chambre des notaires du grand Paris vient de publier sa dernière note de conjoncture sur le marché immobilier parisien et francilien. Le marché immobilier en Île-de-France et à Paris reste sous pression, marqué par une baisse continue des volumes de ventes et des prix. Les transactions de logements anciens ont chuté de 10 % sur un an, atteignant 28 710 ventes au T3 2024. Comparé à 2022, la baisse est encore plus marquée (-39 %), bien que le rythme du recul se soit modéré. L’accès au crédit, légèrement amélioré grâce à une baisse modérée des taux, n’a pas encore suffi à relancer le marché....
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