Le blog, par Imop
Pour tout verrouiller au moment clé
BIENVENUE
Nos experts immobiliers vous accompagnent tout au long de votre projet immobilier.
Dans ce blog nous faisons le point sur l'actualité immobilière, les tendances du marché, la réglementation, les quartiers où acheter et vous apportons des réponses concrètes aux questions que vous vous posez.
L'immobilier est un sujet complexe et le but de ce blog est de vous aider à mener à bien et sereinement votre projet immobilier.
Bonne lecture
5 juillet 2024
Vendre un bien en viager : quel intérêt ?
Le viager existe depuis longtemps, mais connait aujourd’hui un regain d’intérêt auprès des vendeurs. En effet, le viager est devenu un moyen d’obtenir un complément de revenus, notamment pour les personnes ayant des petites retraites et elles sont ainsi de plus en plus nombreuses à vouloir franchir le pas. Mais vendre en viager n’est pas anodin. Il est important de bien s’informer à l’avance. Comment réaliser une vente en viager en ayant, au préalable, toutes les informations utiles ?...
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1 juillet 2024
PLU et plan cadastral
S’intéresser au PLU (plan local d’urbanisme) et au plan cadastral concerne évidemment l’acquéreur d’un terrain sur lequel il veut faire construire sa maison. Mais si vous achetez une maison ou un appartement déjà bâtis, le PLU et le plan cadastral vous donnent de précieuses informations. Qu’est-ce que le PLU ? La loi SRU (solidarité et renouvellement urbain) du 13 décembre 2000 a remplacé le POS (plan d’occupation des sols) par le PLU. Il est rédigé périodiquement dans chaque commune ou groupe de communes. C’est un document dense qui fait état de la planification de l’urbanisme. ...
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28 juin 2024
Le prix net vendeur : explication et définition
Le prix net vendeur, c’est le montant qui revient au propriétaire après la transaction immobilière. Cela peut être différent du prix payé par l’acheteur ou mentionné dans l’annonce (prix FAI, frais d’agence inclus). Imop vous explique tout sur le prix de vente d’un bien immobilier, en toute transparence. ...
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24 juin 2024
Législatives 2024 : quelles mesures pour le logement et l’immobilier ?
Suite aux résultats des élections européennes le 9 juin dernier, le président de la République a décidé de dissoudre l’assemblée nationale. Avant de voter les 30 juin et 7 juillet prochains, intéressez-vous aux promesses des principaux partis politiques. Pour les législatives 2024, quelles sont les mesures pour le logement et l’immobilier ?...
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22 juin 2024
Travaux bruyants : quelles sont les règles ?
Qui n’a jamais pesté contre un voisin qui perce un mur dans son logement le dimanche après-midi ? Tout professionnel de l’immobilier sait à quel point les querelles de voisinage sont à prendre au sérieux. Si certains semblent les ignorer, sachez qu’il existe des règles pour réaliser des travaux bruyants en appartement. Imop fait le point pour vous éviter tout conflit de voisinage Respecter les horaires pour réaliser les travaux bruyantsLe conseil national du bruit autorise des nuisances sonores pour réaliser des travaux non professionnels sur certaines plages horaires. ...
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18 juin 2024
Salaire moyen des agents immobiliers : combien gagnent-ils ?
L’agent immobilier est un intermédiaire entre le propriétaire et l’acheteur. La rémunération d’un agent immobilier dépend de plusieurs éléments comme son statut (agent immobilier indépendant ou salarié), son réseau d’agences immobilières, son expérience, et bien sûr l’état du marché immobilier. Le tour d’horizon du salaire moyen d’un agent immobilier....
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14 juin 2024
5 critères pour choisir une agence immobilière
Un bien immobilier est très particulier. Vous n’achetez pas un appartement comme une paire de chaussures. Le choix du professionnel qui vous accompagne est primordial pour que toutes les étapes d’un achat ou d’une vente immobilière se passent sereinement. Mais comment choisir la meilleure agence immobilière pour votre projet ? Il existe 5 critères principaux, logiques et immuables. ...
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31 mai 2024
Faut-il attendre pour acheter ou essayer de négocier les prix ?
La plupart des personnes qui rêvent de devenir propriétaire se posent cette question cruciale. Notre expertise fine du marché conduit à conseiller d’acheter dès maintenant, sans attendre, tout en profitant des marges de négociation retrouvées. Le marché immobilier redevient un marché d’acheteurs ! Profitez de cette force pour acquérir un bien immobilier au meilleur prix....
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31 mai 2024
C’est quoi un droit de servitude ?
Au moment d’un achat immobilier, le notaire ou l’agent immobilier mentionne un droit de servitude. Quelle est la définition précise et surtout les implications pour un futur acquéreur ? Quelles différences avec un droit de passage ? Quels frais supplémentaires prévoir ? Comment mettre fin à une servitude ? Imop répond aux questions principales sur le droit de servitude....
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27 mai 2024
Prêt à taux zéro 2024 : puis-je y avoir droit ?
Depuis sa création, le prêt à taux zéro ou PTZ voient ses modalités changer chaque année ou presque. Ce prêt aidé favorise les primo-accédants avec un prêt sans intérêt, attribué sous conditions de ressources, en complément d’un prêt immobilier classique. Le point sur les conditions et modalités d’octroi du PTZ 2024....
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24 mai 2024
Comment faire une offre d’achat immobilier ?
Vous avez trouvé la maison de vos rêves ou l’appartement idéal ? Faites une offre d’achat immobilier au vendeur ! Mais avant cela, nous vous expliquons tout sur cet acte engageant pour un acheteur en 5 points clés....
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13 mai 2024
Pourquoi les propriétaires vont devoir encore baisser leur prix ?
Les prix immobiliers ont accusé une baisse légère en 2023, de l’ordre de 1 % sur toute la France. Pour vendre un bien immobilier en 2024, les propriétaires vont devoir encore baisser les prix, de manière plus forte. Imop vous explique pourquoi et comment réussir une vente....
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